Imóvel: 2 quartos, Avellaneda

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Avellaneda
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Avellaneda · Las Flores 1600, Piso 7

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 66 min/dia, 27% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 364 mais US$ 129 de condomínio: US$ 493 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 728: o primeiro mês mais um depósito de US$ 364, que é devolvido.
Pede US$ 364: 27% abaixo da mediana do segmento em Avellaneda (US$ 497, 230 anúncios).
Para o seu perfil fica em #42 de 73 comparáveis em Avellaneda.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 36 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 66 min/dia equivale a cerca de 33 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 3 Amb Solo Apto Profesional US$ 430 · −66 min/dia · +US$ 66/mês Ar condicionado

Apartamento de três ambientes com varanda de frente em Avellaneda US$ 331 · −47 min/dia · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #42 Departamento en Alquiler en Wilde, Partido de Avellaneda US$ 364

Ver os 73 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 73 anúncios verificados em Avellaneda, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Avellaneda · 44 m². Custos mensais: Aluguel US$ 364, Taxa de condomínio US$ 129, Serviços estimados US$ 67, Total mensal US$ 667. Depósito de segurança: US$ 364. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Porteiro, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

4 locais nomeados a pé

Plaza Los Pumitas Praça 6 min a pé
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Parque principal 11 min a pé
Parque Lineal Quilmes-Don Bosco Parque grande 11 min a pé
Las Flores Ônibus 15 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Avellaneda · US$ 430–US$ 563/mês · 386 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 67
Subtotal US$ 560
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Total mensal US$ 667

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.