Imóvel: 3 quartos, Acassuso

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Acassuso
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

3 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Acassuso · Avenida Santa Fe 782

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 53 min/dia, 76% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 828: 76% abaixo da mediana do segmento em Acassuso (US$ 3.500, 40 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 8 comparáveis em Acassuso.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 43 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 53 min/dia equivale a cerca de 27 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Colchão de marca	+3 min/dia
Persianas	+2 min/dia
Ar de janela	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 4 Ambientes, 80 m², Luminoso con Living, Comedor, Cocina Separada, Balcón, Lavadero US$ 993 · −53 min/dia · +US$ 165/mês Quiet location

Mts Av Y Est Exc Depto 4 Amb Al Fte C/bcón US$ 662 · −3 min/dia · −US$ 166/mês

Departamento en Alquiler en Acassuso, Partido de San Isidro US$ 993 · −46 min/dia · +US$ 165/mês Quiet location Seu candidato: #4 3 Ambientes + Dependencia | Frente Hipódromo | Impecable | Alquiler o Venta Apto Crédito US$ 828

M Av y Est Exc Depto 4 Amb Al Fte C/bcón US$ 662 · +17 min/dia · −US$ 166/mês

Ver os 8 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 8 anúncios verificados em Acassuso, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Acassuso · 73 m². Custos mensais: Aluguel US$ 828, Taxa de condomínio US$ 232, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.416. Depósito de segurança: US$ 828. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

≈ US$ 828/mês(AR$ 1.250.000)

+ US$ 232 Taxa de condomínio/mês

Acassuso · US$ 1.391–US$ 4.000/mês · 53 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 828
Taxa de condomínio US$ 232
Serviços estimados US$ 99
Subtotal US$ 1.159
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.416

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 828
Depósito de segurança US$ 828
Total na assinatura US$ 1.656

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.