Imóvel: 1 quarto, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Carlos Gardel 3000

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 28% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 379 mais US$ 150 de condomínio: US$ 529 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 758, incluindo um depósito de US$ 379 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 379: 28% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 523, 148 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há pelo menos 31.
Nos últimos 30 dias surgiu 1 unidade neste segmento que superaria esta para o seu perfil e segue disponível. No mesmo período, 50 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes; a primeira vez há 31 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 327 · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Balvanera US$ 440 · +US$ 61/mês Localização silenciosa Seu candidato: #3

Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 379

Ver os 54 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 54 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Balvanera · 47 m². Custos mensais: Aluguel US$ 379, Taxa de condomínio US$ 150, Serviços estimados US$ 92, Total mensal estimado US$ 622. Depósito de segurança: US$ 379. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cortinas blackout, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV
Cortinas blackout

Cozinha

Fogão
Forno
Mesa de jantar

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Supermercado Abasto 20 supermercados em 10 min 2 min a pé
Starbucks 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Shami Shawarma 17 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Carlos Gardel Metrô B 4 min a pé
Farmacity 11 farmácias em 10 min 4 min a pé
Fiter 3 academias em 10 min 4 min a pé
Av. Corrientes BRT 8 min a pé
Plaza Julio César Fumarola Praça 8 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 10 min a pé

≈ US$ 379/mês(AR$ 580.000)

+ US$ 150 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 392-US$ 523/mês · 642 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 379
Taxa de condomínio US$ 150
Serviços estimados US$ 92
Total mensal estimado US$ 622

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 379
Depósito de segurança US$ 379
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Total na assinatura US$ 758

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.