Casa com 3 dormitórios, jardim e quincho

Casa com 3 dormitórios, jardim e quincho

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Caballito
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 3 banheiros · Caballito · Ortega al 900

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 134% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 4.900: o primeiro mês mais um depósito de US$ 2.450, que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 2.450: 134% acima da mediana do segmento em Caballito (US$ 1.046, 92 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias surgiram 10 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Caballito, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Casa independente em lote próprio com 3 dormitórios e 3 banheiros, distribuída em térreo e andar superior. Possui jardim, quincho com banheiro e terraço, além de varanda e área de lavanderia. Inclui sistema de alarme.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É uma casa em lote próprio com áreas externas (jardim, pátio e terraço) e quincho no térreo; os dormitórios ficam no andar de cima.

3 dormitórios e 3 banheiros (no térreo: lavabo; no andar superior: banheiro completo; no quincho: banheiro).
Quincho com banheiro, além de jardim e terraço; também há pátio e varanda.
Cozinha integrada à área de estar com refeitório diário; inclui lavanderia.
Exige garantia da CABA ou seguro de caução Finaer e contrato de 2 anos.

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Aranguren y Repetto Ônibus 2 min a pé
Terrazas Cafe Café 2 min a pé
Parrilla J J Restaurante 2 min a pé
Gran David Autoservicio Supermercado 4 min a pé
First Farmácia 5 min a pé
Plaza Doctor Amadeo Sabattini Praça 6 min a pé
Megatlon Caballito Academia 10 min a pé
Primera Junta Metrô 11 min a pé

US$ 2.450/mês

Cotado em USD

+ US$ 600 Taxa de condomínio estimada/mês

Caballito · US$ 928-US$ 2.376/mês · 199 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 2.450
Taxa de condomínio estimada US$ 600
Serviços estimados US$ 102
Subtotal US$ 3.152
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 130
Total mensal US$ 3.282

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 2.450
Depósito de segurança US$ 2.450
Total na assinatura US$ 4.900

Mobiliar: ≈ US$ 3.709 mais ~42 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.