Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero no Faena Residences

Apartamento de 2 ambientes em Puerto Madero no Faena Residences

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Puerto Madero
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Puerto Madero · Petrona Eyle Al 450. Entre Juana Manso Y Aime Paine, Puerto Madero, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 60 min/dia, 50% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 3.000: 50% acima da mediana do segmento em Puerto Madero (US$ 2.000, 479 anúncios).
Para o seu perfil fica em #122 de 123 comparáveis em Puerto Madero.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 54 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 42 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 79 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 60 min/dia equivale a cerca de 30 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+7 min/dia
Ar condicionado	+4 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Departamento Puerto Madero: Torre Yacht 2 Amb. C/muebles Y Cochera- Paquete US$ 2.300 · −60 min/dia · −US$ 700/mês Ar condicionado

Alquiler Departamento Puerto Madero: Torre Yacht 2 Amb. C/muebles y Cochera - Paquete US$ 2.300 · −59 min/dia · −US$ 700/mês Ar condicionado

Alquiler 2 Ambientes Amoblado Con Amenities - P. Madero US$ 2.400 · −76 min/dia · −US$ 600/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes mobiliado com vaga de garagem em Puerto Madero US$ 2.300 · −82 min/dia · −US$ 700/mês Localização silenciosa Seu candidato: #122 Departamento 2 Ambientes Enalquiler, Hotel Faena, Puerto Madero US$ 3.000

Ver os 123 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 123 anúncios verificados em Puerto Madero, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes no Faena Residences, dentro do Faena Hotel, em Puerto Madero. Possui 1 dormitório em suíte com banheiro completo e closet. A unidade inclui living com área de jantar e cozinha equipada com eletrodomésticos integrados, além de WiFi já instalado e em funcionamento. O complexo oferece spa e centro de bem-estar, academia, piscina ao ar livre, sauna e restaurante gourmet com room service; há valet parking fornecido pelo hotel, com custo adicional.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Localização

8 locais nomeados a pé

SushiClub Restaurante 1 min a pé
Hotel Faena Ônibus 3 min a pé
Lobo café Café 4 min a pé
Actron Farmacia Farmácia 5 min a pé
Avicar Supermercado 7 min a pé
Crossfit Tuluka Academia 8 min a pé
Av. Belgrano BRT 13 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 19 min a pé

US$ 3.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 450 Taxa de condomínio estimada/mês

Puerto Madero · US$ 1.300–US$ 2.500/mês · 971 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 3.000
Taxa de condomínio estimada US$ 450
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 3.522
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 247
Total mensal US$ 3.769

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 3.000
Depósito de segurança US$ 3.000
Comissão da imobiliária do dono US$ 3.000
Total na assinatura US$ 9.000

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.