Studio 45 m² com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Concepción Arenal 3425, Palermo Hollywood, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 36% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 615 mais US$ 151 de condomínio: US$ 766 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.230, incluindo um depósito de US$ 615 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 615: 36% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 456, 76 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 23 dias; esta está há 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 48 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Studio com varanda e vaga US$ 700 · +US$ 79/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Colegiales US$ 485 · −US$ 132/mês Localização silenciosa Seu candidato: #29

Monoambiente De Categoría En La Algodonera US$ 615

Ver os 29 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 29 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Studio de 45 m² no edifício La Algodonera, no 4º andar e com orientação norte. Possui varanda e baulera (depósito). O imóvel não é mobiliado e o prédio oferece piscina, academia, SUM e lavanderia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio amplo e bem iluminado com varanda, inserido em um condomínio com diversas áreas de lazer.

45 m², 4º andar, orientação norte
Varanda e baulera (depósito)
Amenities: piscina semiolímpica, piscina infantil, academia completa, SUM, lavanderia e sala de reuniões
Não aceita pets e não há vagas de garagem

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Salão de festas

Conforto

Banheira

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Rondinella 50 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Placita Quinta Bollini Praça 3 min a pé
Vea 5 supermercados em 10 min 3 min a pé
Rawson 6 farmácias em 10 min 5 min a pé
14 cafés em 10 min 7 min a pé
Sport Club 3 academias em 10 min 10 min a pé
Parque Los Andes Parque principal 14 min a pé
Dorrego Metrô B 15 min a pé
Aguirre BRT 17 min a pé

≈ US$ 615/mês(AR$ 950.000)

+ US$ 151 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 443-US$ 750/mês · 307 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 615
Taxa de condomínio US$ 151
Serviços estimados US$ 66
Subtotal US$ 832
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 161
Total mensal estimado US$ 993

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 615
Depósito de segurança US$ 615
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 1.230

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.