Imóvel: 1 quarto, Victoria

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Victoria
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Victoria · Simón de iriondo al 1400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 10% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 577 mais US$ 131 de condomínio: US$ 708 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.154: o primeiro mês mais um depósito de US$ 577, que é devolvido.
Pede US$ 577: 10% acima da mediana do segmento em Victoria (US$ 525, 42 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 21 comparáveis em Victoria.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 63.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Muy Lindo Departamento, en Edificio con Pileta! US$ 492 · −US$ 85/mês Localização silenciosa Seu candidato: #2 Departamento en Alquiler en Altos De San Fernando, San Fernando US$ 577

Departamento en Alquiler en Victoria, Partido de San Fernando US$ 459 · −US$ 118/mês Ar condicionado

Ver os 21 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 21 anúncios verificados em Victoria, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Victoria · 53 m². Custos mensais: Aluguel US$ 577, Taxa de condomínio US$ 131, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 965. Depósito de segurança: US$ 577. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

6 locais nomeados a pé

Palacios y Santamarina Ônibus 3 min a pé
Plaza Coronel Manuel Dorrego Praça 3 min a pé
La Barbería Restaurante 4 min a pé
Santamarina Farmácia 5 min a pé
Hellbox Academia 5 min a pé
Dalone Café 8 min a pé

≈ US$ 577/mês(AR$ 880.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Victoria · US$ 492-US$ 1.000/mês · 138 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 577
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 802
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 965

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 577
Depósito de segurança US$ 577
Total na assinatura US$ 1.154

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.