Estúdio mobiliado com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Amenábar 100, Piso 8

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 100% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 4.200: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.400, que é devolvido.
Pede US$ 1.400: 100% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 822 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 2.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 357 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet em Palermo Hollywood com vaga de garagem fixa US$ 1.100 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Departamento Monoambiente En Alquiler Temporario, Palermo Hollywood US$ 1.050 · −US$ 350/mês Escrivaninha Seu candidato: #30 Departamento en Alquiler Temporal en Palermo Hollywood, Palermo US$ 1.400

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Estúdio totalmente mobiliado em Palermo Hollywood, com varanda voltada para a rua e vistas panorâmicas em andar alto. O prédio oferece piscina, sauna, academia, SUM e segurança 24 horas. O aluguel é “pacote”, com eletricidade paga à parte conforme o consumo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um estúdio em um complexo de categoria, pensado para estadias, com climatização e Wi‑Fi no apartamento e comodidades compartilhadas.

Varanda frontal com boa luminosidade e vistas panorâmicas.
Ar-condicionado (frio/calor) e Wi‑Fi de alta velocidade.
Comodidades: piscina (descoberta e aquecida), sauna, academia e SUM; área de parrilla.
Segurança e vigilância 24 horas; alarme como serviço.
Para entrada: mês adiantado e depósito de garantia; eletricidade por consumo.

Contras

É um aluguel temporário e a eletricidade varia conforme o uso.

Não há máquina de lavar/secar dentro da unidade; há lavanderia no prédio.
Eletricidade é cobrada de acordo com a fatura real.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Lo de Coki Restaurante 1 min a pé
Cuadra Café 2 min a pé
Crámer y Concepción Arenal Ônibus 3 min a pé
Suerte Express Supermercado 4 min a pé
Ministro Carranza Metrô 8 min a pé
Salud Global Farmácia 8 min a pé
Buena Vida Academia 8 min a pé
Matienzo BRT 12 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 454-US$ 800/mês · 2,277 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 1.400
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 115
Total mensal US$ 1.515

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.400
Total na assinatura US$ 4.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.