Imóvel: 1 quarto, San Fernando

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Fernando
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 1 banheiro · San Fernando · Belgrano Al 1000, San Fernando, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 38 min/dia, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 450: em linha com a mediana do segmento em San Fernando (US$ 457, 153 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 124 comparáveis em San Fernando.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 41 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 38 min/dia equivale a cerca de 19 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 2 Ambientes Alquiler - San Fernando US$ 430 · −38 min/dia · −US$ 20/mês A/C

Departamento En Alquiler En Virreyes US$ 364 · −6 min/dia · −US$ 86/mês Quiet location Seu candidato: #3 Departamento En Alquiler En San Fernando US$ 450

Departamento En Alquiler En San Fernando US$ 450 · +1 min/dia Quiet location

Apartamento de dois ambientes com terraço privativo em San Fernando US$ 497 · −16 min/dia · +US$ 47/mês Bathroom size

Ver os 124 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 124 anúncios verificados em San Fernando, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · San Fernando · 48 m². Custos mensais: Aluguel US$ 450, Taxa de condomínio US$ 76, Serviços estimados US$ 68, Total mensal US$ 757. Depósito de segurança: US$ 450. Comodidades: Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Plaza San Martín Ônibus 2 min a pé
Melesi San Fernando Farmácia 2 min a pé
Plaza San Martín Praça 3 min a pé
Forno 1977 Café 3 min a pé
Lo de Carlitos Restaurante 4 min a pé
San Fernando Centro Gym Academia 7 min a pé
Petra Supermercado 9 min a pé
Parque del Bicentenario Parque grande 16 min a pé

≈ US$ 450/mês(AR$ 680.000)

+ US$ 76 Taxa de condomínio/mês

San Fernando · US$ 430–US$ 523/mês · 259 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 450
Taxa de condomínio US$ 76
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 594
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 757

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 450
Depósito de segurança US$ 450
Total na assinatura US$ 900

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.