Imóvel: 1 quarto, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Raúl Scalabrini Ortiz 2600, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Quase empate com o melhor, 13% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 3.048, incluindo um depósito de US$ 1.016 que é devolvido.
Pede US$ 1.016: 13% acima da mediana do segmento em Palermo (US$ 900, 1200 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há pelo menos 53.
Nos últimos 30 dias surgiram 45 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 589 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
O preço baixou de AR$1.672.000 para AR$1.550.000 nos últimos dias.
Este anúncio já foi publicado 2 vezes pela mesma conta; a primeira vez há 53 dias.

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de dois ambientes mobiliado com varanda em Palermo Hollywood US$ 850 · −US$ 166/mês Localização silenciosa

Imóvel: 1 quarto, Palermo US$ 900 · −US$ 116/mês Localização silenciosa Seu candidato: #88 Dto 2 Amb Amoblado-balcón-pileta Palermo-botanico US$ 1.016

Ver os 541 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 541 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Palermo · 42 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.016, Taxa de condomínio US$ 105, Serviços estimados US$ 91, Total mensal US$ 1.296. Depósito de segurança: US$ 1.016. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: 6 meses

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

10 locais a pé

Scalabrini Ortiz y Arenales Ônibus 1 min a pé
Farmacia Arenales Farmácia 1 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 2 min a pé
Coto Supermercado 3 min a pé
Truffa Café 3 min a pé
Accademia della Pizza Restaurante 3 min a pé
Well Club Academia 3 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 10 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque grande 10 min a pé
Pacifico BRT 18 min a pé

≈ US$ 1.016/mês(AR$ 1.550.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio estimada/mês

Palermo · US$ 556-US$ 1.070/mês · 3.678 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.016
Taxa de condomínio estimada US$ 105
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 1.212
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 84
Total mensal US$ 1.296

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.016
Depósito de segurança US$ 1.016
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.016
Total na assinatura US$ 3.048

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.