Kitnet novo com varanda em Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Balvanera · Alsina 2100

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 383 mais US$ 68 de condomínio: US$ 451 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 766: o primeiro mês mais um depósito de US$ 383, que é devolvido.
Pede US$ 383: 15% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 450, 405 anúncios).
Para o seu perfil é o #1 de 251 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 111.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 180 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Seu candidato: #1 Departamento en Alquiler en Balvanera, Capital Federal US$ 383

Departamento en Alquiler en Congreso, Capital Federal US$ 331 · +13 min/dia · −US$ 52/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler Temporal en Congreso, Capital Federal US$ 440 · +13 min/dia · +US$ 57/mês Localização silenciosa

Ver os 251 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Kitnet novo (nunca habitado) em Balvanera, com banheiro completo, varanda e ar-condicionado split frio e calor. Conta com armário com interiores completos e spots de luz instalados, além de recém-pintado. O prédio tem piscina, salão de festas, área de churrasco e lavanderia, em Alsina 2100 entre as calles Rincón e Pasco. Linha de subte A, B e H, a 1 quadra do Shopping Spinetto. Condomínio e demais despesas não foram informados.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Como diferentes visitantes vivem esta listagem

Cada custo medido em minutos/dia: seu tempo e seu dinheiro em uma unidade.

Trabalho remoto, solteiro Economiza 5 min/dia vs média Espaço silencioso, wifi rápido, cafés próximos.
Família com criança pequena Custos 6 min/dia vs média Elevador, lavadora, mercado próximo, quarto silencioso.
Casal aposentado Economiza 9 min/dia vs média Bairro tranquilo, elevador, farmácia e parques próximos.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

El Español Restaurante 1 min a pé
Pasco y Alsina Ônibus 2 min a pé
Horizonte Supermercado 2 min a pé
Plaza Primero de Mayo Parque grande 3 min a pé
Plaza Primero de Mayo Praça 3 min a pé
Monroe Americana Farmácia 4 min a pé
Café de los Angelitos 4 min a pé
Fiter Academia 5 min a pé
Pasco Metrô 6 min a pé
Yrigoyen BRT 19 min a pé

≈ US$ 383/mês(AR$ 579.000)

+ US$ 68 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 391–US$ 530/mês · 607 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 383
Taxa de condomínio US$ 68
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 540
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 703

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 383
Depósito de segurança US$ 383
Total na assinatura US$ 766

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.