Casa com 3 dormitórios em Adrogué

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Almirante Brown
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Almirante Brown · Jorge de Kay 427

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 1.968: o primeiro mês mais um depósito de US$ 984, que é devolvido.
Pede US$ 984: 25% acima da mediana do segmento em Almirante Brown (US$ 787, 33 anúncios).
Para o seu perfil fica em #6 de 12 comparáveis em Almirante Brown.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 85.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 10 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Triplex de 4 ambientes novo (nunca habitado) com 3 dormitórios em Adrogué US$ 885 · −US$ 99/mês Localização silenciosa

3 dormitórios com jardim e vaga US$ 787 · −US$ 197/mês Localização silenciosa Seu candidato: #6 Chalet 3 Dorm. Adrogue US$ 984

Ver os 12 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 12 anúncios verificados em Almirante Brown, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Chalé com 3 dormitórios em Adrogué. Conta com banheiro completo, sala de estar e sala de jantar, cozinha-refeitório diário e cômodo de serviço no fundo com área de lavanderia. O lote mede 8,96 x 34 e inclui fundo e vaga de garagem, além de área de churrasco. O aluguel é apenas para uso comercial ou profissional, não residencial.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Estacionamento

Localização

6 locais nomeados a pé

ahorro (cerrado permanente) Supermercado 3 min a pé
Farmacia Gimenez Farmácia 5 min a pé
Dorius Restaurante 5 min a pé
Riviera Café 6 min a pé
Plazoleta Stella Maris Praça 10 min a pé
Uppercut Academia 11 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 197 Taxa de condomínio estimada/mês

Almirante Brown · US$ 590-US$ 1.246/mês · 40 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio estimada US$ 197
Serviços estimados US$ 109
Subtotal US$ 1.290
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.547

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.130. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.