Studio 3º andar fundos

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Miguel
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · San Miguel · Serrano 1864, San Miguel, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 296 mais US$ 39 de condomínio: US$ 335 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 592: o primeiro mês mais um depósito de US$ 296, que é devolvido.
Pede US$ 296: em linha com a mediana do segmento em San Miguel (US$ 296, 82 anúncios).
Para o seu perfil fica em #31 de 69 comparáveis em San Miguel.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 50 dias; esta está há 35.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 13 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento Monoambiente San Miguel US$ 237 · −US$ 59/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiente - San Miguel Centro US$ 302 · +US$ 6/mês Localização silenciosa Seu candidato: #31 Alquiler Departamento San Miguel US$ 296

Ver os 69 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 69 anúncios verificados em San Miguel, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 30 m² no 3º andar voltado para os fundos do prédio, com mais tranquilidade e boa iluminação natural. Cozinha integrada totalmente equipada, com espaço e conexão para máquina de lavar, além de banheiro completo com ducha. O prédio tem elevador e portaria elétrica.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio moderno e funcional, com cozinha integrada e boa entrada de luz, localizado nos fundos do prédio em San Miguel.

Área total: 30 m² cobertos, bem distribuídos.
Cozinha integrada com armários inferiores e aéreo; espaço e conexão para máquina de lavar.
Banheiro completo com ducha e sanitários em perfeito funcionamento.
Prédio com elevador e portaria elétrica; unidade no 3º andar voltada para os fundos.

Comodidades

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Localização

7 locais nomeados a pé

El Nuevo Chalet Restaurante 2 min a pé
Parque de la UNGS Praça 3 min a pé
Tribulato y Serrano Ônibus 4 min a pé
Raspo Farmácia 7 min a pé
la montaña Supermercado 9 min a pé
Center Fitness Gym Academia 11 min a pé
San Miguel Café 12 min a pé

≈ US$ 296/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 39 Taxa de condomínio/mês

San Miguel · US$ 262-US$ 328/mês · 127 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 296
Taxa de condomínio US$ 39
Serviços estimados US$ 62
Subtotal US$ 397
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 560

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 296
Depósito de segurança US$ 296
Total na assinatura US$ 592

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.