Imóvel: Kitnet, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Belgrano · Manuel Ugarte 1734

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 48 min/dia, 8% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 498 mais US$ 79 de condomínio: US$ 577 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 996: o primeiro mês mais um depósito de US$ 498, que é devolvido.
Pede US$ 498: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 459, 206 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 141 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 39.
Nos últimos 30 dias surgiram 5 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 61 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 48 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Arcos 1800 Excelente Monoambiente Apto Profesional US$ 492 · −48 min/dia · −US$ 6/mês Localização silenciosa

Alquiler | Impecable Monoambiente con Amenities en Belgrano US$ 479 · −32 min/dia · −US$ 19/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Depto. 1 Amb Cfte Balcon Belgrano US$ 498

Ver os 141 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 141 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Belgrano · 45 m². Custos mensais: Aluguel US$ 498, Taxa de condomínio US$ 79, Serviços estimados US$ 92, Total mensal US$ 832. Depósito de segurança: US$ 498. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Parrilla Amiga Restaurante 1 min a pé
11 de Septiembre Supermercado 2 min a pé
Gontran Cherrier Café 3 min a pé
Monroe y 11 de Septiembre Ônibus 5 min a pé
Farmacity Farmácia 5 min a pé
Napp Academia 5 min a pé
Plaza Alberti Praça 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 11 min a pé
Roosevelt BRT 11 min a pé

≈ US$ 498/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 79 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 450–US$ 700/mês · 636 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 498
Taxa de condomínio US$ 79
Serviços estimados US$ 92
Subtotal US$ 669
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 832

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 498
Depósito de segurança US$ 498
Total na assinatura US$ 996

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.