Imóvel: 1 quarto, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Também em Zonaprop

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Villa Crespo · Acevedo Al 600, Palermo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 100% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.400: 100% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 700, 159 anúncios).
Para o seu perfil fica em #3 de 17 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 69 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Depto 2 Ambientes Premium Y Full Amenities Villa Crespo US$ 1.100 · +27 min/dia · −US$ 300/mês

Alquiler Depto 2 Ambientes Full Amenities Villa Crespo US$ 1.100 · +24 min/dia · −US$ 300/mês Seu candidato: #3 Alquiler Departamento En Palermo Queens/ Villa Crespo US$ 1.400

Apartamento de 2 ambientes mobiliado em Villa Crespo US$ 1.100 · +41 min/dia · −US$ 300/mês

Apartamento studio no 3º andar com piscina e vaga de garagem em Buenos Aires US$ 1.200 · +33 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Ver os 17 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 17 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Villa Crespo · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.400, Taxa de condomínio US$ 140, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 1.691. Depósito de segurança: US$ 1.400. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Micro-ondas, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Ramírez de Velasco y Acevedo Ônibus 1 min a pé
Natgen Restaurante 1 min a pé
Farmacia Panorámica Farmácia 2 min a pé
Café Crespin 2 min a pé
Súper Pampero Supermercado 4 min a pé
Malabia - Osvaldo Pugliese Metrô 5 min a pé
Aguirre BRT 9 min a pé
Concept Academia 11 min a pé

US$ 1.400/mês

Cotado em USD

+ US$ 140 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 497–US$ 750/mês · 549 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.400
Taxa de condomínio US$ 140
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 1.633
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 58
Total mensal US$ 1.691

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.400
Depósito de segurança US$ 1.400
Comissão da imobiliária do dono US$ 707
Total na assinatura US$ 3.507

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio. Em locações residenciais de longo prazo na CABA, a Lei 5859 atribui essa comissão ao dono; quando o anúncio mesmo assim a cobra do inquilino, mostramos o que você pagaria de fato.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Outros anúncios deste imóvel

Zonaprop · 1.400 →