Studio com varanda e solário

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in San Telmo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · San Telmo · BERNARDO DE IRIGOYEN 1300. Entre Av. Garay y Cochabamba

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 9 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 364: em linha com a mediana do segmento em San Telmo (US$ 377, 41 anúncios).
Para o seu perfil fica em #5 de 23 comparáveis em San Telmo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 12 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 9 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento En Alquiler En San Telmo US$ 384 · −9 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Estúdio profissional com varanda US$ 338 · +4 min/dia · −US$ 26/mês Ar condicionado

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 377 · +1 min/dia · +US$ 13/mês Localização silenciosa

Studio com varanda, San Telmo US$ 364 Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento Monoambiente. | Bernardo de Irigoyen 1300 US$ 364

Ver os 23 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 23 anúncios verificados em San Telmo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio em San Telmo com vista aberta para a frente e varanda. Área total 33 m² (33 m² cobertos) e orientação oeste. O prédio oferece segurança por totem, lavanderia e solário.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Trata-se de um studio de 33 m² com varanda voltada para a frente e comodidades do prédio para segurança e uso comum.

Vista aberta para a frente com varanda (conforme descrição).
Área total 33 m², área coberta 33 m² (conforme dados do anúncio).
O prédio tem segurança por totem, lavanderia e solário (conforme descrição).
Banheiro com banheira e revestimento cerâmico (conforme fotos).

Comodidades

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Chile BRT 1 min a pé
Plazoleta Rodolfo Walsh Praça 1 min a pé
Garage Bar Restaurante 1 min a pé
Del Amanecer Café 2 min a pé
Perú y Mexico Ônibus 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Higa Farmácia 6 min a pé
Belgrano Metrô 8 min a pé
Paseo Lineal del Bajo Parque grande 11 min a pé
Parque Lezama Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 364/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 157 Taxa de condomínio/mês

San Telmo · US$ 397–US$ 800/mês · 201 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 364
Taxa de condomínio US$ 157
Serviços estimados US$ 63
Subtotal US$ 584
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 747

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 364
Depósito de segurança US$ 364
Total na assinatura US$ 728

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.