Imóvel: 2 quartos, Almagro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Almagro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Almagro · Av Corrientes 4600

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 28 min/dia, 37% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 600: 37% abaixo da mediana do segmento em Almagro (US$ 950, 68 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 18 comparáveis em Almagro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 21 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 28 min/dia equivale a cerca de 14 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+4 min/dia
Tamanho do banheiro	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 650 · −28 min/dia · +US$ 50/mês Quiet location

Apartamento de 2 quartos em Almagro US$ 700 · −12 min/dia · +US$ 100/mês Quiet location

Departamento en Alquiler Temporal en Almagro, Capital Federal US$ 750 · −21 min/dia · +US$ 150/mês Bathroom size Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Villa Crespo, Capital Federal US$ 600

Departamento en Almagro Sur US$ 700 · +2 min/dia · +US$ 100/mês

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Almagro, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Almagro · 79 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 126, Serviços estimados US$ 126, Total mensal US$ 901. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Varanda.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Corrientes y Yatay Ônibus 1 min a pé
Ruyi Supermercado Supermercado 1 min a pé
Dr Ahorro Farmácia 1 min a pé
Reggina Restaurante 1 min a pé
On Fit Academia 1 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 2 min a pé
Caffé del Doge Café 4 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 5 min a pé
Parque Centenario Parque principal 14 min a pé
Parque Centenario Parque grande 14 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 126 Taxa de condomínio/mês

Almagro · US$ 596–US$ 927/mês · 347 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 126
Serviços estimados US$ 126
Subtotal US$ 852
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 901

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.