Imóvel: 2 quartos, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 4 camas · 1 banheiro · Monserrat · Defensa Al 600, San Telmo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 850: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 850, 70 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 42 comparáveis em Monserrat.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 45 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 19 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
Cortinas blackout	+2 min/dia
Colchão de marca	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento - Monserrat US$ 656 · −5 min/dia · −US$ 194/mês Private office

Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 650 · −6 min/dia · −US$ 200/mês Bathroom size

Departamento 3 Ambientes En Alquiler Monserrat Buenos Aires US$ 762 · +1 min/dia · −US$ 88/mês A/C

Departamento - Monserrat US$ 656 · +9 min/dia · −US$ 194/mês Desk Seu candidato: #17 Amplio Departamento En San Telmo US$ 850

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Monserrat · 80 m². Custos mensais: Aluguel US$ 850, Taxa de condomínio US$ 119, Serviços estimados US$ 101, Total mensal US$ 1.141. Depósito de segurança: US$ 850. Comodidades: Ar condicionado, TV, Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Brasserie Petanque Restaurante 1 min a pé
Plaza de la Defensa Praça 2 min a pé
Bar Seddon Café 2 min a pé
México Ônibus 4 min a pé
Mexico BRT 4 min a pé
Pilates Studio Academia 4 min a pé
Farmacia Colon Farmácia 6 min a pé
Plaza de Mayo Metrô 10 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 119 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 596–US$ 1.060/mês · 160 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio US$ 119
Serviços estimados US$ 101
Subtotal US$ 1.070
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 71
Total mensal US$ 1.141

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.