Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Villa Urquiza · Avenida Congreso 4900, Piso 8

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 30% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 421 mais US$ 91 de condomínio: US$ 512 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.675, incluindo um depósito de US$ 421 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 421: 30% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 600, 83 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 18 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 388 · −US$ 33/mês Localização silenciosa

Studio divisível com varanda US$ 356 · −US$ 65/mês Localização silenciosa Seu candidato: #14

Departamento en Alquiler en Villa Urquiza, Capital Federal US$ 421

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento studio mobiliado com varanda voltada para a frente. A unidade tem cozinha com forno a gás e fogão de quatro bocas, bar para café da manhã e banheiro completo com divisórias. O prédio oferece porteiro, lavanderia, academia e terraço comum, com as despesas do condomínio incluindo água.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é anunciado mobiliado e equipado, com orientação para a frente e varanda, além de comodidades compartilhadas no prédio.

Varanda de frente com vista aberta e muita luminosidade.
Cozinha com forno a gás e quatro bocas, com geladeira com freezer e micro-ondas.
Banheiro completo com divisórias e água quente central.
Ar-condicionado individual e aquecimento.
Condomínio inclui água, com porteiro, lavanderia, academia e terraço comum.

Condições do anúncio

Disponível a partir de: 9 de agosto de 2026
Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Cozinha
Fogão
Forno
Micro-ondas
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Acessível para cadeira de rodas

Exterior

Pátio

Localização

6 locais a pé

15 cafés em 10 min 2 min a pé
Supermercado Max-On 9 supermercados em 10 min 3 min a pé
10 farmácias em 10 min 3 min a pé
Pizza Home 22 restaurantes em 10 min 5 min a pé
FitB 3 academias em 10 min 7 min a pé
Juan Manuel de Rosas Metrô B 10 min a pé

≈ US$ 421/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 91 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 421
Taxa de condomínio US$ 91
Subtotal US$ 512
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 68
Total mensal US$ 580

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 421
Depósito de segurança US$ 421
Garantia/Caução US$ 833
Total na assinatura US$ 1.675

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.