Apartamento de 2 ambientes em Núñez, 45 m², 6º andar

Apartamento de 2 ambientes em Núñez, 45 m², 6º andar

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Núñez
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Núñez · J De Amenabar 3133

Veredicto do anúncio

A 5 min/dia do melhor: quase empate, 11% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 525 mais US$ 184 de condomínio: US$ 709 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.050: o primeiro mês mais um depósito de US$ 525, que é devolvido.
Pede US$ 525: 11% abaixo da mediana do segmento em Núñez (US$ 590, 206 anúncios).
Para o seu perfil fica em #13 de 115 comparáveis em Núñez.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 27 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 87 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 5 min/dia equivale a cerca de 3 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 397 · −5 min/dia · −US$ 128/mês Localização silenciosa

Departamento en Alquiler en Nuñez, Capital Federal US$ 430 · −6 min/dia · −US$ 95/mês Localização silenciosa Seu candidato: #13 2 Amb 45,79 m². Lavadero Semi - Piso Balcon 3 X 1,10 US$ 525

Ver os 115 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 115 anúncios verificados em Núñez, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de 2 ambientes com 45,79 m², sem mobília especificada, em meio andar com 29 anos. Possui cozinha (3,2x2,1), lavadero independente (1,3x1,2), banheiro completo (1,5x1,4) com janela para o exterior, varanda (3,3x1,1) com rede de proteção, sala (5,1x3,5) com piso de taco e 1 estufa a tiro balanceado, além de ar-condicionado split frio. O dormitório (2,9x2,9) tem piso de carpete, cortina de enrolar de alumínio anodizado e armário embutido amplo. Orientação leste, com sol da manhã. Condom

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

10 locais nomeados a pé

Schuster Restaurante 1 min a pé
Lusane Supermercado 2 min a pé
Gorrión Café 3 min a pé
Iberá Ônibus 4 min a pé
Quesada BRT 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Ramírez Praça 4 min a pé
San Marco Farmácia 4 min a pé
Kumazawa Academia 4 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 8 min a pé
Parque Saavedra Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 525/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 184 Taxa de condomínio/mês

Núñez · US$ 530–US$ 993/mês · 571 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 525
Taxa de condomínio US$ 184
Subtotal US$ 709
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 871

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 525
Depósito de segurança US$ 525
Total na assinatura US$ 1.050

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.981. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.