4º andar com varanda, Villa Crespo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal, Villa Crespo, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 39 min/dia, 33% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 400: 33% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 596, 152 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #4 de 49 comparáveis em Villa Crespo.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 42 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 39 min/dia equivale a cerca de 20 horas por mês da sua vida.

As melhores alternativas do seu segmento

Venta Monoambiente a Estrenar Full Amenities Villa Crespo US$ 497 · −39 min/dia · +US$ 97/mês Quiet location

Studio com varanda e amenities US$ 400 · −20 min/dia

Studio com varanda e piscina US$ 464 · −10 min/dia · +US$ 64/mês Quiet location Seu candidato: #4 Departamento Monoambiente-villa Crespo-alquiler Temporal US$ 400

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Ver os 49 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 49 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Studio de 31 m² no total (29 m² cobertos + varanda) em Villa Crespo, 4º andar voltado para os fundos, com vista aberta. É alugado semi mobiliado e inclui cozinha integrada equipada, cama e ar-condicionado frio/calor. O prédio oferece SUM, lavanderia e jacuzzi.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um studio com varanda e orientação para os fundos, com comodidades no prédio e contrato mínimo de 3 meses.

31 m² no total: 29 m² cobertos + varanda
4º andar voltado para os fundos, com vista aberta para um pulmão de quarteirão
Semi mobiliado: cama, armário até o teto e cozinha integrada equipada (geladeira, forno elétrico, cooktop e micro-ondas)
Ar-condicionado frio/calor
Comodidades do prédio: SUM, lavanderia e jacuzzi

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Camargo y Eustaquio Frías Ônibus 1 min a pé
Macno Supermercado 2 min a pé
El Trébol Restaurante 3 min a pé
Morci Café Café 4 min a pé
Nueva Casilda Farmácia 6 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 8 min a pé
On Fit Academia 10 min a pé
Murillo BRT 17 min a pé

US$ 400/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 397–US$ 582/mês · 443 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 400
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 87
Subtotal US$ 553
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 33
Total mensal US$ 586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 400
Depósito de segurança US$ 400
Comissão da imobiliária do dono US$ 400
Total na assinatura US$ 1.200

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.