Imóvel: 1 quarto, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

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1 quarto · 1 banheiro · Vicente López · Corrientes Al 300, Olivos, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 54 min/dia, 166% acima da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 1.500: 166% acima da mediana do segmento em Vicente López (US$ 563, 326 anúncios).
Para o seu perfil fica em #28 de 32 comparáveis em Vicente López.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 34 dias; esta está há 52.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 102 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 54 min/dia equivale a cerca de 28 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 3 ambientes novo em La Lucila US$ 1.150 · −54 min/dia · −US$ 350/mês Quiet location

Depto 2 Amb Categoría, C/cochera US$ 1.300 · −43 min/dia · −US$ 200/mês Quiet location

Vicente Lopez: Dpto de 2 Amb a Estrenar en Alquiler, con Cochera Cubierta US$ 1.192 · −63 min/dia · −US$ 308/mês Heating

Departamento en Alquiler en La Lucila Libertador / Rio, La Lucila US$ 1.250 · −54 min/dia · −US$ 250/mês Quiet location Seu candidato: #28 Departamento 2 Amb. En Riviera Puerto De Olivos - Apto Credito Venta Y Alquiler US$ 1.500

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Vicente López · 52 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 168, Serviços estimados US$ 94, Total mensal US$ 1.919. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Fogão, Academia, Piscina, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado

Cozinha

Fogão

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 168 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 497–US$ 950/mês · 630 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 168
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 1.762
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 75
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 158
Total mensal US$ 1.919

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.800
Total na assinatura US$ 4.800

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

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Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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