Studio com varanda frontal

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Urquiza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Urquiza · Juramento 5000

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 11% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 355 mais US$ 103 de condomínio: US$ 458 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.413, incluindo um depósito de US$ 355 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 355: 11% abaixo da mediana do segmento em Villa Urquiza (US$ 400, 205 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 21 dias; esta está há 1 dia.
Nos últimos 30 dias surgiram 37 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 147 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e terraço, Villa Urquiza US$ 381 · +US$ 26/mês Localização silenciosa

Kitnet com acesso à cobertura e academia, Villa Urquiza US$ 355 Localização silenciosa Seu candidato: #60

Luminoso Monoambiente Al Frente con Balcon US$ 355

Ver os 155 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 155 anúncios verificados em Villa Urquiza, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio voltado para a frente com varanda e cozinha integrada. Possui ar-condicionado e banheiro moderno com banheira e ventilação para o exterior. O prédio tem elevador e encarregado/segurança, perto da Av. Triunvirato e da estação de metrô Echeverría.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio voltado para a frente, com cozinha integrada, varanda e banheiro com banheira e ventilação para o exterior, em um prédio moderno com elevador e encarregado/segurança.

Varanda frontal com acesso pela área principal.
Ar-condicionado e banheiro moderno com banheira e ventilação para o exterior.
Cozinha integrada a gás com forno.
Localização: a poucos metros da Av. Triunvirato e da estação de metrô Echeverría.

Contras

Alguns detalhes (orientação exata, tipo de janelas e lista completa de equipamentos) não estão especificados com precisão no texto e vale confirmar na visita.

A orientação não fica confirmada de forma clara nos dados estruturados.
Não há detalhes sobre blackout nem sobre o tipo de envidraçamento.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Banheira

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

6 locais a pé

Usina Cafetera 12 cafés em 10 min 1 min a pé
Echeverría Metrô B 2 min a pé
Wang 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Curves 9 academias em 10 min 2 min a pé
Farmacity 12 farmácias em 10 min 4 min a pé
Pin Pun 28 restaurantes em 10 min 6 min a pé

≈ US$ 355/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 103 Taxa de condomínio/mês

Villa Urquiza · US$ 386-US$ 514/mês · 495 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 355
Taxa de condomínio US$ 103
Serviços estimados US$ 91
Subtotal US$ 549
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 58
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Subtotal US$ 221
Total mensal estimado US$ 770

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 355
Depósito de segurança US$ 355
Garantia/Caução US$ 703
Total na assinatura US$ 1.413

Mobiliar: ≈ US$ 2.204 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.