Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Sarmiento 1700, Barrio Norte, Capital Federal

Atualizado hoje

Veredicto do anúncio

A 8 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
Pede US$ 550: em linha com a mediana do segmento em Balvanera (US$ 550, 155 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 80 comparáveis em Balvanera.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 29 dias; esta está há 10.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 59 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 8 min/dia equivale a cerca de 4 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Academia em casa	+2 min/dia
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Apartamento de 1 quarto com varanda em Balvanera US$ 550 · −8 min/dia Localização silenciosa Seu candidato: #2 Hermoso Monoambiente En Barrio Norte De 50 Mts US$ 550

Monoambiente Estudio Frente En El Abasto US$ 650 · +20 min/dia · +US$ 100/mês Localização silenciosa

Alquiler Monoambiene C/ Balcon Balvanera US$ 550 · +29 min/dia Aquecimento

Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 550 · +29 min/dia Localização silenciosa

Ver os 80 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 80 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 50 m². Custos mensais: Aluguel US$ 550, Taxa de condomínio US$ 125, Serviços estimados US$ 93, Total mensal US$ 813. Depósito de segurança: US$ 550. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

9 locais nomeados a pé

Riobamba y Perón Ônibus 2 min a pé
Xing Supermercado 2 min a pé
La Exposición Café 2 min a pé
Cervantes Restaurante 2 min a pé
Openfarma Farmácia 3 min a pé
Callao (B) Metrô 4 min a pé
Sport Club Academia 8 min a pé
Plaza del Congreso Praça 9 min a pé
Obelsco Sur BRT 15 min a pé

US$ 550/mês

Cotado em USD

+ US$ 125 Taxa de condomínio estimada/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 550
Taxa de condomínio estimada US$ 125
Serviços estimados US$ 93
Subtotal US$ 768
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 45
Total mensal US$ 813

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 550
Depósito de segurança US$ 550
Comissão da imobiliária do dono US$ 550
Total na assinatura US$ 1.650

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.