Studio com varanda de frente

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Recoleta · Riobamba 1000, Piso 5

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem no Argenprop.
US$ 426 mais US$ 131 de condomínio: US$ 557 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 852: o primeiro mês mais um depósito de US$ 426, que é devolvido.
Pede US$ 426: 8% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 393, 239 anúncios).
Para o seu perfil fica em #17 de 183 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 38.
Nos últimos 30 dias surgiram 12 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 91 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Azcuenaga 1400 - Recoleta - Alquiler - Monoambiente US$ 380 · −US$ 46/mês Localização silenciosa

Estúdio com varanda terraço US$ 426 Localização silenciosa Seu candidato: #17 Departamento en Alquiler en Barrio Norte, Capital Federal US$ 426

Ver os 183 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 183 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento tipo studio em Barrio Norte com varanda voltada para a rua, em Riobamba e Av. Santa Fe. Cozinha separada e banheiro amplo, com piso de parquet e armário grande. Inclui ar-condicionado individual e termotanque, além de conexão para máquina de lavar.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio bem iluminado, de frente, com varanda e cozinha separada, em Barrio Norte.

Varanda de frente em Riobamba e Av. Santa Fe, com boa entrada de luz.
Cozinha separada e banheiro amplo; piso de parquet e armário grande.
Ar-condicionado individual e termotanque.
Conexão para lavarropas (lavadero) e gás natural.
Prédio com elevador.

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Cozinha

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Santa Fe y Riobamba Ônibus 1 min a pé
Solari Farmácia 1 min a pé
Babieca Restaurante 1 min a pé
Tonico Café 2 min a pé
Fit Academia 2 min a pé
Plaza Rodríguez Peña Praça 5 min a pé
Callao (D) Metrô 7 min a pé
Av. Cordoba BRT 9 min a pé

≈ US$ 426/mês(AR$ 650.000)

+ US$ 131 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 426-US$ 650/mês · 960 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 426
Taxa de condomínio US$ 131
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 645
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Total mensal US$ 728

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 426
Depósito de segurança US$ 426
Total na assinatura US$ 852

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.984. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.