Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Arredondo 2640, C1426DZJ, Belgrano, Capital Federal

Atualizado na sexta-feira

Veredicto do anúncio

A 15 min/dia do melhor: quase empate, 7% acima da mediana

Visto no MercadoLibre há 2 dias.
Pede US$ 497: 7% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 464, 108 anúncios).
Para o seu perfil fica em #7 de 76 comparáveis em Colegiales.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 27.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 20 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 15 min/dia equivale a cerca de 8 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 76 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 76 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 40 m². Custos mensais: Aluguel US$ 497, Taxa de condomínio US$ 106, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 856. Depósito de segurança: US$ 497. Comodidades: Ar condicionado, Fogão, Forno, Lavadora, Academia, Porteiro.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

9 locais nomeados a pé

Moldes Praça 1 min a pé
Arredondo Restaurante 2 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 3 min a pé
Café Sur 3 min a pé
Virrey Arredondo Ônibus 5 min a pé
Virrey Arredondo BRT 5 min a pé
Vip Farmácia 5 min a pé
Instituto Choy Lee Fut Kung Fu Familia Chan Academia 5 min a pé
José Hernández Metrô 6 min a pé

≈ US$ 497/mês(AR$ 750.000)

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 430–US$ 750/mês · 306 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 497
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 693
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 856

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 497
Depósito de segurança US$ 497
Total na assinatura US$ 994

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.982. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.