Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 4 camas · 2 banheiros · Belgrano · Castañeda al 2000

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 208% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 8.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 4.000, que é devolvido.
Pede US$ 4.000: 208% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 145 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 9 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 34.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 49 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 9 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 9 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 120 m². Custos mensais: Aluguel US$ 4.000, Taxa de condomínio US$ 300, Serviços estimados US$ 109, Total mensal US$ 4.409. Depósito de segurança: US$ 4.000. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lava-louças, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Lava-louças

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Echeverría y Migueletes Ônibus 2 min a pé
Derby Farmácia 2 min a pé
Baltha Café 3 min a pé
Tango Fitness Club Academia 5 min a pé
Plaza General A. J. Sucre Parque grande 8 min a pé
Juramento Metrô 16 min a pé
Parque de San Benito Parque principal 16 min a pé
Virrey Loreto BRT 20 min a pé

US$ 4.000/mês

Cotado em USD

+ US$ 300 Taxa de condomínio estimada/mês

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mês · 572 anúncios · acima da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 4.000
Taxa de condomínio estimada US$ 300
Serviços estimados US$ 109
Total mensal US$ 4.409

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 4.000
Depósito de segurança US$ 4.000
Total na assinatura US$ 8.000

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.