Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás

Apartamento mobiliado de 1 dormitório em San Nicolás

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in San Nicolás
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · San Nicolás · Av. Corrientes al 1800

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

A 13 min/dia do melhor: quase empate, em linha com a mediana

Visto ontem no Argenprop.
Pede US$ 556: em linha com a mediana do segmento em San Nicolás (US$ 556, 196 anúncios).
Para o seu perfil fica em #4 de 127 comparáveis em San Nicolás.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 41 dias; esta está há 137.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 13 min/dia equivale a cerca de 6 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Aquecimento	+2 min/dia
building_quality_dated_building	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento con Seguridad 24/7 US$ 464 · −13 min/dia · −US$ 92/mês Quiet location

Estúdio com varanda tipo terraço US$ 454 · +13 min/dia · −US$ 102/mês Blackout curtains

Kitnet mobiliada em San Nicolás para aluguel temporário US$ 600 · −8 min/dia · +US$ 44/mês Bathroom size Seu candidato: #4 Departamento en Alquiler Temporal en Balvanera, Capital Federal US$ 556

Apartamento mobiliado de 1 quarto com 36 m² em San Nicolás US$ 490 · +13 min/dia · −US$ 66/mês Desk

Ver os 127 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 127 anúncios verificados em San Nicolás, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento reciclado e novo (nunca habitado) com 34 m² cobertos, 1 quarto (ambiente), com varanda coberta. Mobiliado, com pisos de cerâmica e ar-condicionado. Sala com mesa nórdica, TV 32" e ampla janela com vista aberta; cozinha com armário sob a bancada e geladeira; quarto com cama de casal e mesas de cabeceira; banheiro completo com box. Disponível a partir de 11 de julho de 2026. Condomínio, ABL, AYSA e Wi-Fi a cargo do proprietário; luz e gás a cargo do inquilino.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Callao (B) Metrô 1 min a pé
Farmacity Farmácia 1 min a pé
Squzi Restaurante 1 min a pé
The Coffee Store Café 2 min a pé
Plaza de las Américas Praça 8 min a pé
Sport Club Academia 9 min a pé
Plaza del Congreso Parque grande 11 min a pé
Obelisco Norte BRT 16 min a pé

≈ US$ 556/mês(AR$ 840.000)

+ US$ 99 Taxa de condomínio estimada/mês

San Nicolás · US$ 397–US$ 596/mês · 538 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 556
Taxa de condomínio estimada US$ 99
Serviços estimados US$ 88
Subtotal US$ 743
Custos de entrada, divididos em 1 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 556
Total mensal US$ 1.300

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 556
Depósito de segurança US$ 556
Comissão da imobiliária do dono US$ 556
Total na assinatura US$ 1.668

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 1 meses

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Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.