Estúdio PH com varanda e terraço

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Parque Chacabuco
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Parque Chacabuco · Albarracín 1938, Parque Chacabuco, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 17% acima da mediana

Visto há 2 dias.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 495 mais US$ 29 de condomínio: US$ 524 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 990, incluindo um depósito de US$ 495 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: o dono anuncia direto.
Garantia: o anúncio aceita fiador com imóvel ou seguro de caución.
Pede US$ 495: 17% acima da mediana do segmento em Parque Chacabuco (US$ 423, 58 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 14 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 15 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e academia, Parque Chacabuco US$ 423 · −US$ 74/mês Localização silenciosa

Kitnet com piscina e terraço, Parque Chacabuco US$ 423 · −US$ 74/mês Ar condicionado Seu candidato: #24

Ph Monoambiente Con Balcon Y Terraza US$ 495

Ver os 42 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 42 anúncios verificados em Parque Chacabuco, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio divisível em PH com varanda e terraço privativos. 36 m² de área interna, 5 m² de varanda e 30 m² de terraço privativo. Ar-condicionado no quarto e pré-instalação no living, além de aquecedor tipo tiro balanceado.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

O imóvel é um estúdio divisível com áreas externas próprias e equipamentos de climatização/aquecimento dentro da unidade.

36 m² de área interna, 5 m² de varanda e 30 m² de terraço privativo.
Ar-condicionado no quarto e pré-instalação no living; aquecedor tiro balanceado no quarto.
Cozinha com bancada de granito e armários inferiores; amplo armário embutido.
Banheiro com banheira e janela; fechamento na entrada da varanda e privacidade com bambu.

Contras

Algumas comodidades não são mencionadas ou não aparecem nas fotos, então vale confirmar na visita.

Não há lavadora/secadora nem lava-louças visíveis nas fotos.
Não aparece TV ou sistema de som nas imagens.
Não há indicação de vaga de garagem nem elevador.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Ventilador de teto
Banheira

Cozinha

Fogão

Localização

6 locais a pé

Supermercado Duo Duo 4 supermercados em 10 min 4 min a pé
Ibupirac 3 farmácias em 10 min 6 min a pé
Ritorno 10 restaurantes em 10 min 6 min a pé
Plazoleta Enrique Santos Discepolo Praça 7 min a pé
Av. la Plata BRT 10 min a pé
Block Sport Academia 12 min a pé
José María Moreno Metrô E 20 min a pé

≈ US$ 495/mês(AR$ 760.000)

+ US$ 29 Taxa de condomínio/mês

Parque Chacabuco · US$ 392-US$ 523/mês · 118 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 495
Taxa de condomínio US$ 29
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 622
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 785

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 495
Depósito de segurança US$ 495
Sem comissão de imobiliária: direto com o dono US$ 0
Total na assinatura US$ 990

Mobiliar: ≈ US$ 1.961 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Aceita fiador proprietário ou seguro de caução.

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.