Imóvel: 1 quarto, Monserrat

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 1 banheiro · Monserrat · Moreno 500, Piso 5

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, em linha com a mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 600 mais US$ 171 de condomínio: US$ 771 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.800: o primeiro mês mais um depósito de US$ 600, que é devolvido.
Pede US$ 600: em linha com a mediana do segmento em Monserrat (US$ 590, 151 anúncios).
Para o seu perfil fica em #8 de 94 comparáveis em Monserrat.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 42 dias; esta está há 60.
Nos últimos 30 dias surgiram 2 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 43 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Monserrat · 38 m². Custos mensais: Aluguel US$ 600, Taxa de condomínio US$ 171, Serviços estimados US$ 90, Total mensal US$ 910. Depósito de segurança: US$ 600. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, Escritório, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Relax III Café 1 min a pé
Cohiba Restaurante 1 min a pé
Farmacia SEC Central Farmácia 2 min a pé
Belgrano y Bolivar Ônibus 3 min a pé
Alsina BRT 3 min a pé
Plazoleta Ricardo Tanturi Praça 3 min a pé
KBox Latino Academia 5 min a pé
Perú Metrô 6 min a pé
Plaza de Mayo Parque grande 6 min a pé
Mujeres Argentinas Parque principal 19 min a pé

US$ 600/mês

Cotado em USD

+ US$ 171 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 393-US$ 622/mês · 401 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 600
Taxa de condomínio US$ 171
Serviços estimados US$ 90
Subtotal US$ 861
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 49
Total mensal US$ 910

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 600
Depósito de segurança US$ 600
Comissão da imobiliária do dono US$ 600
Total na assinatura US$ 1.800

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.