Imóvel: 2 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Também em Zonaprop

2 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Av. Maipú 1300, Vicente López, Florida, Vicente López, Bs.As. G.B.A. Norte

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 29% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
US$ 557 mais US$ 113 de condomínio: US$ 670 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.114: o primeiro mês mais um depósito de US$ 557, que é devolvido.
Pede US$ 557: 29% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 787, 238 anúncios).
Para o seu perfil fica em #2 de 75 comparáveis em Vicente López.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 12.
Nos últimos 30 dias não surgiu nenhuma unidade neste segmento que superasse esta para o seu perfil. No mesmo período, 106 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Ver os 75 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 75 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Vicente López · 60 m². Custos mensais: Aluguel US$ 557, Taxa de condomínio US$ 113, Serviços estimados US$ 71, Total mensal US$ 952. Depósito de segurança: US$ 557. Comodidades: Escritório, Porteiro, Varanda, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Espaço de trabalho

Escritório

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Pets

Permite animais

Localização

8 locais nomeados a pé

Vergara Ônibus 1 min a pé
Maipú Supermercado 1 min a pé
Vera del río Café 2 min a pé
La Gran Aldea Restaurante 2 min a pé
Bigg Florida Academia 3 min a pé
Ferran Farmácia 4 min a pé
Plaza de la Integración "Josefina C. de Bignone" Praça 8 min a pé
Paseo de la República Parque grande 15 min a pé

≈ US$ 557/mês(AR$ 850.000)

+ US$ 113 Taxa de condomínio/mês

Vicente López · US$ 689-US$ 1.400/mês · 525 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 557
Taxa de condomínio US$ 113
Serviços estimados US$ 71
Subtotal US$ 741
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 952

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 557
Depósito de segurança US$ 557
Total na assinatura US$ 1.114

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.559. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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