Imóvel: 2 quartos, Esteban Echeverría

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Esteban Echeverría
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Esteban Echeverría · General Rodríguez 326

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 63% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 855 mais US$ 112 de condomínio: US$ 967 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.710: o primeiro mês mais um depósito de US$ 855, que é devolvido.
Pede US$ 855: 63% acima da mediana do segmento em Esteban Echeverría (US$ 525, 182 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 23.
Nos últimos 30 dias surgiram 1 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 40 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 24 anúncios verificados em Esteban Echeverría, com custo all-in calculado.

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Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Esteban Echeverría · 97 m². Custos mensais: Aluguel US$ 855, Taxa de condomínio US$ 112, Serviços estimados US$ 104, Total mensal US$ 1.282. Depósito de segurança: US$ 855. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Lavadora, Porteiro, Estacionamento.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

Lé Paul Café 1 min a pé
MG Supermercado 2 min a pé
Pizzaría Hot Restaurante 3 min a pé
Punto de Salud Farmácia 4 min a pé
Plaza Mitre Ônibus 5 min a pé
Plaza Mitre Praça 7 min a pé
Tuluka Academia 12 min a pé

≈ US$ 855/mês(AR$ 1.300.000)

+ US$ 112 Taxa de condomínio/mês

Esteban Echeverría · US$ 426-US$ 1.100/mês · 240 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 855
Taxa de condomínio US$ 112
Serviços estimados US$ 104
Subtotal US$ 1.071
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.282

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 855
Depósito de segurança US$ 855
Total na assinatura US$ 1.710

Mobiliar: ≈ US$ 1.289 mais ~22 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.