Imóvel: Kitnet, Colegiales

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Colegiales
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Colegiales · Virrey Loreto al 2400

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 42% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 650 mais US$ 66 de condomínio: US$ 716 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.300, incluindo um depósito de US$ 650 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 650: 42% acima da mediana do segmento em Colegiales (US$ 459, 78 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 33 dias; esta está há 16.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 28 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Colegiales US$ 492 · −US$ 158/mês Localização silenciosa

Studio com varanda e vaga US$ 700 · +US$ 50/mês Localização silenciosa Seu candidato: #5 Departamento | Venta | Colegiales | Monoambiente | Pileta US$ 650

Ver os 30 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 30 anúncios verificados em Colegiales, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Colegiales · 25 m². Custos mensais: Aluguel US$ 650, Taxa de condomínio US$ 66, Serviços estimados US$ 85, Total mensal US$ 964. Depósito de segurança: US$ 650. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Lavadora, Secadora, Academia, Piscina.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Lavanderia

Lavadora
Secadora

Prédio

Academia
Piscina
Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

9 locais a pé

Zabala Ônibus 2 min a pé
Virrey Loreto BRT 2 min a pé
Tao Tao Restaurante 2 min a pé
Farmacity Farmácia 3 min a pé
Todo Kiosco Café 3 min a pé
Bigg Academia 3 min a pé
José Hernández Metrô 4 min a pé
Plazoleta General Francisco Morazán Praça 4 min a pé
Plaza Juan José Paso Parque grande 6 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 66 Taxa de condomínio/mês

Colegiales · US$ 431-US$ 750/mês · 311 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 66
Serviços estimados US$ 85
Subtotal US$ 801
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 964

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Total na assinatura US$ 1.300

Mobiliar: ≈ US$ 1.911 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.