Imóvel: 3 quartos, La Matanza

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 2 banheiros · La Matanza · Gavilan Al 1300, La Tablada, La Matanza, Bs.As. G.B.A. Oeste

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 107 min/dia, 24% abaixo da mediana

Visto hoje no MercadoLibre.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 944: o primeiro mês mais um depósito de US$ 472, que é devolvido.
Pede US$ 477: 24% abaixo da mediana do segmento em La Matanza (US$ 629, 137 anúncios).
Para o seu perfil fica em #43 de 57 comparáveis em La Matanza.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 37.
Nos últimos 30 dias surgiram 19 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 67 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 107 min/dia equivale a cerca de 54 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 483 · −107 min/dia · +US$ 6/mês Ar condicionado

Departamento En Alquiler En Ramos Mejia Sur US$ 525 · −74 min/dia · +US$ 48/mês Seu candidato: #43 Ph 3 Ambientes Amplio Y Luminoso Con Quincho Vidriado US$ 477

Ver os 57 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 57 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · La Matanza · 113 m². Custos mensais: Aluguel US$ 472, Taxa de condomínio US$ 249, Serviços estimados US$ 82, Total mensal US$ 932. Depósito de segurança: US$ 472. Comodidades: Fogão, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

4 locais nomeados a pé

Berón de Astrada y Gavilán Ônibus 1 min a pé
Mi Esperanza II Supermercado 5 min a pé
Chiclana Farmácia 6 min a pé
La Lola Café 17 min a pé

≈ US$ 472/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 249 Taxa de condomínio estimada/mês

La Matanza · US$ 530–US$ 993/mês · 286 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 472
Taxa de condomínio estimada US$ 249
Serviços estimados US$ 82
Subtotal US$ 803
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 129
Total mensal US$ 932

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 472
Depósito de segurança US$ 472
Total na assinatura US$ 944

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 3.099. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia do proprietário exigida. Pergunte sobre os tipos de garantia aceitos.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.