Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Balvanera · Junín 696

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 42% abaixo da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 291 mais US$ 65 de condomínio: US$ 356 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.159, incluindo um depósito de US$ 291 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 291: 42% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 500, 131 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 11 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 89 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Pouca luz natural

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet com piscina e garagem, Balvanera US$ 324 · +US$ 35/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda, Balvanera US$ 291 · +US$ 3/mês Localização silenciosa Seu candidato: #18

Monoambiente Reciclado Al Frente en Zona Facultades US$ 291

Ver os 19 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 19 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 291, Taxa de condomínio US$ 65, Serviços estimados US$ 58, Total mensal estimado US$ 461. Depósito de segurança: US$ 291. Comodidades: Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Cozinha

Fogão

Localização

8 locais a pé

Faro de Ons 47 cafés em 10 min 2 min a pé
Peches Magda 37 restaurantes em 10 min 2 min a pé
12 supermercados em 10 min 2 min a pé
Facultad de Medicina Metrô D 3 min a pé
Farmacia Clínicas 28 farmácias em 10 min 3 min a pé
Plaza Doctor Bernardo Houssay Praça 5 min a pé
SportClub 7 academias em 10 min 5 min a pé
Av. Corrientes BRT 14 min a pé

≈ US$ 291/mês(AR$ 450.000)

+ US$ 65 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 326-US$ 500/mês · 535 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 291
Taxa de condomínio US$ 65
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 414
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 47
Total mensal estimado US$ 461

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 291
Depósito de segurança US$ 291
Garantia/Caução US$ 577
Total na assinatura US$ 1.159

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Orientação sul: pouca luz solar direta.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

Peça ao Scout que consiga por você

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.