Estúdio 50 m², vista panorâmica

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Palermo

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 9% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 386 mais US$ 105 de condomínio: US$ 491 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.158, incluindo um depósito de US$ 386 que é devolvido e o nosso honorário.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 386: 9% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 426, 516 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 30 dias; esta está há 26.
Nos últimos 30 dias surgiram 126 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 201 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

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Kitnet · Palermo US$ 386

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 310 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Peça ao Scout para verificar pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Estúdio com 50 m² de área total (42 m² cobertos) em Almagro, com vista panorâmica e frente. O prédio tem elevador e o imóvel conta com banheiro completo. Há disponibilidade imediata e condições de entrada com 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito.

Detalhes principais

É um estúdio espaçoso com cozinha integrada e banheiro completo, em um prédio com elevador.

50 m² de área total (42 m² cobertos).
Vista panorâmica e frente.
Elevador no prédio.
Condições de entrada: 1 mês de adiantamento e 1 mês de depósito; garantia de imóvel (CABA) ou seguro-caução.
Reajuste trimestral pelo IPC.

Contras

Como não é mobiliado, vale confirmar na visita quais itens de cozinha e conforto estão incluídos.

Não há camas ou móveis visíveis nas fotos (não mobiliado).
Geladeira e detalhes de fogão/forno não ficam claros nas imagens.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Prédio

Porteiro

Exterior

Vista para a cidade

Localização

8 locais a pé

Farmacity 6 farmácias em 10 min 1 min a pé
Andorra 54 restaurantes em 10 min 1 min a pé
Sam 13 supermercados em 10 min 2 min a pé
Café Martínez 21 cafés em 10 min 2 min a pé
Plazoleta Scholem Aleijem Praça 3 min a pé
Medrano - Almagro Metrô B 10 min a pé
Megatlon Almagro Academia 10 min a pé
Plaza Almagro Parque grande 14 min a pé
Av. Corrientes BRT 19 min a pé

≈ US$ 386/mês(AR$ 590.000)

+ US$ 105 Taxa de condomínio/mês

Palermo · US$ 451-US$ 800/mês · 2.321 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 386
Taxa de condomínio US$ 105
Serviços estimados US$ 68
Subtotal US$ 559
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 162
Total mensal estimado US$ 721

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 386
Depósito de segurança US$ 386
Honorário Unitrank (um mês) US$ 386
Total na assinatura US$ 1.158

Mobiliar: ≈ US$ 2.270 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. O honorário Unitrank é a exceção: é nosso e pago somente na assinatura. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout: um mês do aluguel que você assina, pago somente quando assina. Uma regra só, seja qual for o apartamento.

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.