Imóvel: 3 quartos, Vicente López

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Vicente López
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Vicente López · Presidente Hipólito Yrigoyen 1400

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 26% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Para entrar você precisa de US$ 3.552: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.184, que é devolvido.
Pede US$ 1.180: 26% abaixo da mediana do segmento em Vicente López (US$ 1.600, 101 anúncios).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 39 dias; esta está há 5.
Nos últimos 30 dias surgiram 3 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 30 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 37 anúncios verificados em Vicente López, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 3 quartos · Vicente López · 88 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.184, Serviços estimados US$ 78, Total mensal US$ 1.618. Depósito de segurança: US$ 1.184. Comodidades: WiFi, Aquecimento, Fogão, Escritório.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Aquecimento

Cozinha

Fogão

Espaço de trabalho

Escritório

Localização

6 locais nomeados a pé

Italia Ônibus 1 min a pé
Havanna Café 1 min a pé
Vantage Farmácia 2 min a pé
SGO Restaurante 2 min a pé
Disco Supermercado 3 min a pé
SportClub Vicente López Academia 5 min a pé

≈ US$ 1.184/mês(AR$ 1.800.000)

Vicente López · US$ 1.100-US$ 3.400/mês · 199 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 1.184
Serviços estimados US$ 78
Subtotal US$ 1.262
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 97
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 258
Subtotal US$ 355
Total mensal US$ 1.618

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.184
Depósito de segurança US$ 1.184
Comissão da imobiliária do dono US$ 1.184
Total na assinatura US$ 3.552

Mobiliar: ≈ US$ 3.579 mais ~51 h do seu tempo, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Exige seguro de caução.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.