Imóvel: 2 quartos, Constitución

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Constitución
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 1 banheiro · Constitución · Virrey Cevallos 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores

Visto hoje no Argenprop.
US$ 590 mais US$ 85 de condomínio: US$ 675 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.770: o primeiro mês mais um depósito de US$ 590, que é devolvido.
Para o seu perfil fica em #8 de 36 comparáveis em Constitución.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 77 dias; esta está há 51.
Nos últimos 30 dias surgiram 4 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 2 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en San Telmo, Capital Federal US$ 492 · −US$ 98/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento 3 Ambientes En Constitución US$ 557 · −US$ 33/mês Localização silenciosa Seu candidato: #8 Departamento en Alquiler Temporal en Monserrat, Capital Federal US$ 590

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Constitución, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Constitución · 70 m². Custos mensais: Aluguel US$ 590, Taxa de condomínio US$ 85, Serviços estimados US$ 98, Total mensal US$ 822. Depósito de segurança: US$ 590. Comodidades: WiFi, Ar condicionado, Aquecimento, TV, Cozinha, Fogão.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Cozinha
Fogão
Micro-ondas

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Porteiro

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Estados Unidos y Virrey Cevallos Ônibus 2 min a pé
La Pausa Restaurante 3 min a pé
Café Martínez 4 min a pé
Plaza Lola Mora Praça 5 min a pé
Nueva Farmacia Farmácia 5 min a pé
Entre Ríos - Rodolfo Walsh Metrô 8 min a pé
Estados Unidos BRT 11 min a pé
The gym Academia 12 min a pé

≈ US$ 590/mês(AR$ 900.000)

+ US$ 85 Taxa de condomínio/mês

Constitución · US$ 459-US$ 590/mês · 68 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 590
Taxa de condomínio US$ 85
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 773
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 48
Total mensal US$ 822

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 590
Depósito de segurança US$ 590
Comissão da imobiliária do dono US$ 590
Total na assinatura US$ 1.770

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.