Studio com varanda e banheira

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Monserrat
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Monserrat · Av Belgrano al 1300

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Argenprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 361 mais US$ 115 de condomínio: US$ 476 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 722, incluindo um depósito de US$ 361 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 361: 40% abaixo da mediana do segmento em Monserrat (US$ 600, 134 anúncios ativos hoje).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 38 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 13 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 56 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua
Não tem ar condicionado

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 390 · +US$ 31/mês Aquecimento

Imóvel: Kitnet, Monserrat US$ 315 · −US$ 44/mês Localização silenciosa Seu candidato: #23 Departamento en Alquiler en Monserrat, Capital Federal US$ 361

Ver os 36 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 36 anúncios verificados em Monserrat, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio amplo e bem iluminado em Monserrat, com varanda e cozinha equipada. Possui banheiro completo com banheira/chuveiro e boa ventilação natural. O prédio tem elevador e o anúncio informa que aceita pets.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um studio com cozinha integrada e acesso direto à varanda, com banheiro completo e boa ventilação natural destacados na descrição.

Studio bem iluminado com varanda e boa ventilação natural.
Cozinha equipada com armários inferiores e aéreo (alacena).
Banheiro completo com banheira/chuveiro.
Prédio com elevador; amenities incluem termotanque e vigilância/segurança, e aceita pets.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Porteiro

Pets

Permite animais

Localização

8 locais a pé

El Fondin Restaurante 1 min a pé
Avenida Belgrano Ônibus 2 min a pé
Pain Du Jour Café 2 min a pé
Farmacity Farmácia 4 min a pé
Aire Academia 4 min a pé
Belgrano BRT 6 min a pé
Moreno Metrô 7 min a pé
Plaza Mariano Moreno Parque grande 9 min a pé

≈ US$ 361/mês(AR$ 550.000)

+ US$ 115 Taxa de condomínio/mês

Monserrat · US$ 383-US$ 641/mês · 381 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Aluguel US$ 361
Taxa de condomínio US$ 115
Serviços estimados US$ 64
Total mensal US$ 540

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 361
Depósito de segurança US$ 361
Total na assinatura US$ 722

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.