Imóvel: Kitnet, Palermo

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Palermo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 2 camas · 1 banheiro · Palermo · Aráoz 2200, Palermo, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 106 min/dia, 39% abaixo da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
O condomínio está incluído no aluguel.
Para entrar você precisa de US$ 1.290: o primeiro mês mais um depósito de US$ 430, que é devolvido.
Pede US$ 430: 39% abaixo da mediana do segmento em Palermo (US$ 700, 811 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #154 de 185 comparáveis em Palermo.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 11.
Nos últimos 30 dias surgiram 76 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 326 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 106 min/dia equivale a cerca de 54 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+6 min/dia
Não tem ar condicionado	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Alquiler Temporario Departamento Amoblado Palermo US$ 483 · −106 min/dia · +US$ 53/mês Localização silenciosa

Palermo, varanda e churrasqueira US$ 426 · −97 min/dia · −US$ 4/mês Aquecimento Seu candidato: #154 Alquiler Temporario - Departamento Monoambiente Amoblado - Araoz 2200 - Palermo US$ 430

Ver os 185 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 185 anúncios verificados em Palermo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Palermo · 29 m². Custos mensais: Aluguel US$ 430, Total mensal US$ 465. Depósito de segurança: US$ 430. Comodidades: WiFi, Fogão, Forno, Micro-ondas.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi

Cozinha

Fogão
Forno
Micro-ondas

Localização

10 locais nomeados a pé

Aráoz y Paraguay Ônibus 2 min a pé
Central 24 Farmácia 2 min a pé
The Coffee Store Café 2 min a pé
Lo de bebe parilla Restaurante 2 min a pé
Plaza General Güemes Praça 5 min a pé
Magnun Academia 6 min a pé
Scalabrini Ortiz Metrô 7 min a pé
Parque General Juan Gregorio de Las Heras Parque principal 16 min a pé
Guatemala BRT 17 min a pé
Paseo Pita y Pedernera Parque grande 18 min a pé

US$ 430/mês

Cotado em USD

Palermo · US$ 464–US$ 800/mês · 2,273 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 430
Taxa de condomínio Incluídas no aluguel
Subtotal US$ 430
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 35
Total mensal US$ 465

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 430
Depósito de segurança US$ 430
Comissão da imobiliária do dono US$ 430
Total na assinatura US$ 1.290

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.