Duplex de 3 ambientes com 2 dormitórios para alugar em Ramos Mejía

Duplex de 3 ambientes com 2 dormitórios para alugar em Ramos Mejía

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in La Matanza
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · La Matanza · Cotagaita 1752

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 68 min/dia, 14% acima da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 530: 14% acima da mediana do segmento em La Matanza (US$ 464, 834 anúncios).
Para o seu perfil fica em #240 de 502 comparáveis em La Matanza.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 90.
Nos últimos 30 dias surgiram 117 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 235 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 68 min/dia equivale a cerca de 34 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Ar condicionado	+1 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Depto. 2 Amb En Ramos Mejia Excelente Ubicacion US$ 430 · −68 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Departamento en Alquiler en Ramos Mejia, Partido de La Matanza US$ 430 · −66 min/dia · −US$ 100/mês Quiet location

Alquiler Departamento 3 Amb C Balcon y Baulera en Ramos Mejia US$ 464 · −73 min/dia · −US$ 66/mês A/C

Apartamento de 2 quartos no Centro de Ramos Mejía US$ 464 · −61 min/dia · −US$ 66/mês A/C Seu candidato: #240 Duplex 3 Amb en Alquiler. Zona Don Bosco, Ramos Mejia US$ 530

Ver os 502 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 502 anúncios verificados em La Matanza, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Duplex de 3 ambientes para alugar em Don Bosco, Ramos Mejía, com 2 dormitórios e vaga de garagem coberta. No térreo, sala de estar e jantar, com espaço de armazenamento sob a escada e lavabo. Cozinha independente com móveis planejados de armário alto e base, com saída para pátio coberto com área de lavanderia. No andar superior, 2 dormitórios com armários embutidos e 1 banheiro completo. O condomínio é baixo.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Estacionamento

Localização

5 locais nomeados a pé

Av. de Mayo y Argentina Ônibus 6 min a pé
Melaragno Farmácia 6 min a pé
Dany Supermercado 7 min a pé
Don Nicola Restaurante 7 min a pé
Mertin Café 8 min a pé

≈ US$ 530/mês(AR$ 800.000)

+ US$ 40 Taxa de condomínio/mês

La Matanza · US$ 397–US$ 589/mês · 1,108 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 530
Taxa de condomínio US$ 40
Serviços estimados US$ 73
Subtotal US$ 643
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 22
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 107
Subtotal US$ 129
Total mensal US$ 771

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 530
Depósito de segurança US$ 530
Comissão da imobiliária do dono US$ 530
Total na assinatura US$ 1.590

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.556. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.