Imóvel: Kitnet, Balvanera

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Balvanera
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Balvanera · Tucumán 3100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 47 min/dia, 10% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
US$ 311 mais US$ 46 de condomínio: US$ 357 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 622: o primeiro mês mais um depósito de US$ 311, que é devolvido.
Pede US$ 311: 10% abaixo da mediana do segmento em Balvanera (US$ 344, 176 anúncios).
Para o seu perfil fica em #48 de 109 comparáveis em Balvanera.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 28 dias; esta está há 24.
Nos últimos 30 dias surgiram 24 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 82 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 47 min/dia equivale a cerca de 24 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento 1 Ambiente. | Mexico Al 1900 US$ 331 · −47 min/dia · +US$ 20/mês Localização silenciosa

Kitnet com varanda em Balvanera US$ 325 · −55 min/dia · +US$ 14/mês Localização silenciosa Seu candidato: #48 Alquiler Monoambiente, Expensas Bajas Apto Mascota US$ 311

Ver os 109 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 109 anúncios verificados em Balvanera, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: Kitnet · Balvanera · 20 m². Custos mensais: Aluguel US$ 311, Taxa de condomínio US$ 46, Serviços estimados US$ 58, Total mensal US$ 579. Depósito de segurança: US$ 311. Comodidades: Fogão, Permite animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Pets

Permite animais

Localização

10 locais nomeados a pé

Duran Farmácia 1 min a pé
Fitness King 1 Academia 1 min a pé
Oh! Brothers Restaurante 2 min a pé
San Luis y Anchorena Ônibus 4 min a pé
Anahí Supermercado 4 min a pé
Carlos Gardel Metrô 6 min a pé
Starbucks Café 6 min a pé
Av. Corrientes BRT 7 min a pé
Patio del Abasto Praça 7 min a pé
Parque de la Estación Parque grande 12 min a pé

≈ US$ 311/mês(AR$ 470.000)

+ US$ 46 Taxa de condomínio/mês

Balvanera · US$ 331–US$ 513/mês · 523 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 311
Taxa de condomínio US$ 46
Serviços estimados US$ 58
Subtotal US$ 415
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 579

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 311
Depósito de segurança US$ 311
Total na assinatura US$ 622

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.985. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.