Apartamento frontal bem iluminado

Name: Unitrank All-in Cost Index: 3-bedroom rentals in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

3 quartos · 1 banheiro · Villa Crespo · Av. Córdoba al 4.300 entre J.Alvarez y Lavalleja

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 16% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 984 mais US$ 295 de condomínio: US$ 1.279 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.968, incluindo um depósito de US$ 984 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 984: 16% acima da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 850, 37 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 35 dias; esta está há 44.
Nos últimos 30 dias surgiram 6 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 14 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 820 · −US$ 167/mês Escritório privado

Imóvel: 3 quartos, Villa Crespo US$ 820 · −US$ 164/mês Localização silenciosa Seu candidato: #10 Departamento de 4 Ambientes con Dependencia Al Frente Muy Luminoso en Alquiler en Villa Crespo US$ 984

Ver os 18 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 18 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Apartamento de frente em Villa Crespo com 97 m² cobertos e 100 m² totais. Possui 2 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo, além de living com sala de jantar, cozinha, escritório, área de lavanderia e dependência de serviço. Inclui varanda, aquecimento central e elevador em um prédio de 14 andares.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

É um apartamento de frente, muito iluminado, com distribuição voltada ao uso familiar e áreas de serviço dentro da unidade.

2 dormitórios, 1 banheiro e 1 lavabo.
Living com sala de jantar, cozinha, escritório, lavanderia e dependência de serviço.
Varanda de frente e aquecimento central.
Elevador em prédio de 14 andares.

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Aquecimento

Prédio

Porteiro

Localização

8 locais a pé

Aguirre y Lavalleja Ônibus 2 min a pé
Julián Álvarez Farmácia 3 min a pé
Plazoleta Elías Alippi Praça 4 min a pé
Croque Madame Vila Crespo Café 4 min a pé
Rolaso Restaurante 4 min a pé
Ángel Gallardo Metrô 6 min a pé
On Fit Academia 7 min a pé
Aguirre BRT 16 min a pé

≈ US$ 984/mês(AR$ 1.500.000)

+ US$ 295 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 784-US$ 1.373/mês · 70 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 984
Taxa de condomínio US$ 295
Serviços estimados US$ 80
Subtotal US$ 1.359
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 257
Total mensal US$ 1.616

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 984
Depósito de segurança US$ 984
Total na assinatura US$ 1.968

Mobiliar: ≈ US$ 3.645 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça ao Scout para verificar disponibilidade e condições

Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

Você não nos paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.