2 quartos com terraço e academia, Belgrano

2 quartos com terraço e academia, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 1 banheiro · Belgrano · SUPERI 2539. Entre Monroe y Roosevelt, Franklin

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 906 mais US$ 224 de condomínio: US$ 1.130 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.606, incluindo um depósito de US$ 906 que é devolvido. Sem comissão de imobiliária: quem paga é o dono.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 906: 8% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 841, 199 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 19 dias; esta está há 19 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 20 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 170 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

2 quartos com varanda, Belgrano US$ 757 · −US$ 149/mês Localização silenciosa

2 quartos com terraço e varanda, Belgrano US$ 712 · −US$ 194/mês Localização silenciosa Seu candidato: #32

Alquiler 3 Amb Contrafrente Balcón Baño Toilette Sum Parrill US$ 906

Ver os 94 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 94 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

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Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 69 m². Custos mensais: Aluguel US$ 906, Taxa de condomínio US$ 224, Serviços estimados US$ 98, Total mensal estimado US$ 1.586. Depósito de segurança: US$ 906. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Banheira, Fogão, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Porteiro
Salão de festas

Exterior

Churrasqueira

Localização

7 locais a pé

La Casa de Maga 12 cafés em 10 min 2 min a pé
Fábrica de Sandwiches 18 restaurantes em 10 min 2 min a pé
Coto 11 supermercados em 10 min 4 min a pé
Farmacia del Pirovano 5 farmácias em 10 min 4 min a pé
Cross Fit 3 academias em 10 min 8 min a pé
Plazoleta Curuzú Cuatiá Praça 9 min a pé
Monroe BRT 15 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô D 18 min a pé

≈ US$ 906/mês(AR$ 1.400.000)

+ US$ 224 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 772-US$ 1.447/mês · 644 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 906
Taxa de condomínio US$ 224
Serviços estimados US$ 98
Subtotal US$ 1.228
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 147
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Subtotal US$ 357
Total mensal estimado US$ 1.586

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 906
Depósito de segurança US$ 906
Comissão da imobiliária: paga pelo dono US$ 0
Garantia/Caução US$ 1.794
Total na assinatura US$ 3.606

Mobiliar: ≈ US$ 2.144 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.