1 quarto com porteiro e varanda, Flores

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Flores
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Flores · San Pedrito al 100

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 8% acima da mediana

Visto ontem.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 466 mais US$ 160 de condomínio: US$ 626 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 2.039, incluindo um depósito de US$ 466 que é devolvido.
Garantia: o anúncio pede seguro de caución.
Pede US$ 466: 8% acima da mediana do segmento em Flores (US$ 431, 343 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 22 dias; esta está há 47 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 113 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 217 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Barulho da rua

As melhores alternativas do seu segmento

Kitnet novo com varanda em Flores US$ 356 · −US$ 107/mês Localização silenciosa

Apartamento de dois ambientes em Flores US$ 453 · −US$ 8/mês Localização silenciosa Seu candidato: #194

Alquiler - Dos Ambientes Luminoso - Flores US$ 466

Ver os 251 →

Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 251 anúncios verificados em Flores, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Resumo: 1 quarto · Flores · 35 m². Custos mensais: Aluguel US$ 466, Taxa de condomínio US$ 160, Serviços estimados US$ 89, Total mensal estimado US$ 843. Depósito de segurança: US$ 466. Comodidades: Ar condicionado, Cortinas blackout, Banheira, Fogão, Pátio, Vista para a cidade.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Condições do anúncio

Mobiliado: não consta no anúncio
Prazo do contrato: 24 meses

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Cortinas blackout
Banheira

Cozinha

Fogão

Exterior

Pátio
Vista para a cidade

Localização

9 locais a pé

Coto 11 supermercados em 10 min 2 min a pé
Onda Fitness 5 academias em 10 min 2 min a pé
Quirno BRT 3 min a pé
Bolivia Gourmet 21 restaurantes em 10 min 3 min a pé
San Pedrito Metrô A 4 min a pé
Alpi 7 farmácias em 10 min 4 min a pé
Bonafide 7 cafés em 10 min 5 min a pé
Plazoleta 11 de noviembre de 1859 Praça 10 min a pé
Plaza Pueyrredón Parque grande 11 min a pé

≈ US$ 466/mês(AR$ 720.000)

+ US$ 160 Taxa de condomínio/mês

Flores · US$ 391-US$ 518/mês · 500 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 466
Taxa de condomínio US$ 160
Serviços estimados US$ 89
Subtotal US$ 715
Custos de entrada, divididos em 24 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 46
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 83
Subtotal US$ 129
Total mensal estimado US$ 843

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 466
Depósito de segurança US$ 466
Garantia/Caução US$ 1.107
Total na assinatura US$ 2.039

Mobiliar: ≈ US$ 1.488 mais o seu tempo de compras e montagem, uma única vez. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Exige seguro de caução.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.