Apartamento de três ambientes em Recoleta

Apartamento de três ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.

2 quartos · 1 banheiro · Recoleta · Paraná al 900

Atualizado ontem

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 75 min/dia, 40% abaixo da mediana

Visto ontem no Zonaprop.
Pede US$ 662: 40% abaixo da mediana do segmento em Recoleta (US$ 1.100, 747 anúncios).Um preço tão abaixo da mediana costuma ser sinal de anúncio isca: verifique tudo antes de pagar qualquer valor.
Para o seu perfil fica em #147 de 199 comparáveis em Recoleta.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 26 dias; esta está há 93.
Nos últimos 30 dias surgiram 89 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 415 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 75 min/dia equivale a cerca de 38 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+3 min/dia
Aquecimento	+2 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Barrio Norte US$ 629 · −75 min/dia · −US$ 33/mês Quiet location

Departamento 3 Ambientes - Barrio Norte - Beruti 2900 US$ 662 · −75 min/dia Quiet location

Departamento 3 Ambientes Alquiler En Recoleta US$ 563 · −47 min/dia · −US$ 99/mês Quiet location

Alquiler - Venta O Permuta Isla En Caraguatá Al 600 | 5.000 M2 Con Casa, Muelle, Luz - A 15 Min De Nordelta O Lancha Colectiva US$ 500 · −43 min/dia · −US$ 162/mês Quiet location Seu candidato: #147 Departamento en Alquiler - 3 Ambientes - Recoleta - Barrio Norte US$ 662

Ver os 199 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 199 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de três ambientes em Recoleta, no 7º andar, voltado para os fundos (contrafrente). Conta com living e sala de jantar, cozinha independente a gás, 2 dormitórios e 1 banheiro completo. Piso em porcelanato e parquet, com 1 ar-condicionado. O edifício é apto para uso profissional conforme regulamento, na área entre Paraná, Marcelo T de Alvear e Paraguay.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Cozinha

Fogão

Prédio

Porteiro

Localização

10 locais nomeados a pé

Francolatina Farmácia 1 min a pé
Vanshelato Café 1 min a pé
Mala Cara Restaurante 1 min a pé
Avenida Santa Fe Ônibus 2 min a pé
Av. Cordoba BRT 3 min a pé
Disco Supermercado 4 min a pé
Plaza Vicente López y Planes Parque grande 6 min a pé
Megatlon Barrio Norte Academia 6 min a pé
Callao (D) Metrô 9 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 17 min a pé

≈ US$ 662/mês(AR$ 1.000.000)

+ US$ 152 Taxa de condomínio/mês

Recoleta · US$ 795–US$ 1.550/mês · 934 anúncios · abaixo da faixa típica

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 662
Taxa de condomínio US$ 152
Serviços estimados US$ 72
Subtotal US$ 886
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 210
Total mensal US$ 1.097

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 662
Depósito de segurança US$ 662
Total na assinatura US$ 1.324

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 2.558. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.