Imóvel: 2 quartos, Belgrano

Name: Unitrank All-in Cost Index: 2-bedroom rentals in Belgrano
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

2 quartos · 2 camas · 2 banheiros · Belgrano · Quesada Al 2100, Núñez, Capital Federal

Veredicto do anúncio

Difícil de superar no segmento, 15% acima da mediana

Visto ontem no MercadoLibre.
US$ 1.500 mais US$ 128 de condomínio: US$ 1.628 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 3.000: o primeiro mês mais um depósito de US$ 1.500, que é devolvido.
Pede US$ 1.500: 15% acima da mediana do segmento em Belgrano (US$ 1.300, 149 anúncios).
Para o seu perfil fica em #18 de 62 comparáveis em Belgrano.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 31 dias; esta está há 14.
Nos últimos 30 dias surgiram 7 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 46 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Luminoso 3 Amb Amueblado en Belgrano US$ 1.200 · −US$ 300/mês Localização silenciosa

Apartamento mobiliado de 2 dormitórios em Belgrano US$ 1.250 · −US$ 250/mês Tamanho do banheiro Seu candidato: #18 Departamento 3 Ambientes En Alquiler Amueblado Con Cochera Y Amenities US$ 1.500

Ver os 62 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 62 anúncios verificados em Belgrano, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Resumo: 2 quartos · Belgrano · 72 m². Custos mensais: Aluguel US$ 1.500, Taxa de condomínio US$ 128, Serviços estimados US$ 99, Total mensal US$ 1.727. Depósito de segurança: US$ 1.500. Comodidades: Ar condicionado, Aquecimento, Fogão, Forno, Lavadora, Academia.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento

Cozinha

Fogão
Forno

Lavanderia

Lavadora

Prédio

Academia
Piscina
Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Quesada Supermercado 2 min a pé
Piccolo Café 2 min a pé
Sport Club Academia 2 min a pé
Farmás Farmácia 3 min a pé
Lo de Lalo Restaurante 3 min a pé
Congreso Ônibus 5 min a pé
Quesada BRT 6 min a pé
Congreso de Tucumán Metrô 7 min a pé

US$ 1.500/mês

Cotado em USD

+ US$ 128 Taxa de condomínio/mês

Belgrano · US$ 787-US$ 1.500/mês · 574 anúncios

Custos mensais

Aluguel US$ 1.500
Taxa de condomínio US$ 128
Serviços estimados US$ 99
Total mensal US$ 1.727

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 1.500
Depósito de segurança US$ 1.500
Total na assinatura US$ 3.000

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 24 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Mercado Libre

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.