Apartamento de dois ambientes em Retiro

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Retiro
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 1 banheiro · Retiro · Arenales al 900

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 32% acima da mediana

Visto hoje no Argenprop.
US$ 650 mais US$ 106 de condomínio: US$ 756 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.300: o primeiro mês mais um depósito de US$ 650, que é devolvido.
Pede US$ 650: 32% acima da mediana do segmento em Retiro (US$ 492, 93 anúncios).
Para o seu perfil fica em #16 de 40 comparáveis em Retiro.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 32 dias; esta está há 162.
Nos últimos 30 dias surgiram 8 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 24 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

O que pesa contra
Não encontramos nada relevante que o prejudique.

As melhores alternativas do seu segmento

Departamento en Alquiler en Recoleta, Capital Federal US$ 525 · −US$ 125/mês Localização silenciosa

Alquiler Departamento En Retiro / 2 Ambientes / Patio / Cocina Separada / Luminoso / Ascensor US$ 557 · −US$ 93/mês Localização silenciosa Seu candidato: #16 Departamento en Alquiler en Retiro, Capital Federal US$ 650

Ver os 40 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 40 anúncios verificados em Retiro, com custo all-in calculado.

Quero que verifiquem pessoalmente

Você não paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Retiro, reformado, com sala de jantar com acesso à varanda e 1 dormitório com amplo armário. Banheiro completo e cozinha reformada. O aluguel é opcional com vaga/área para guardar carro (guardacoche).

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

WiFi
Ar condicionado
Aquecimento
TV

Cozinha

Fogão
Forno

Prédio

Estacionamento

Exterior

Varanda

Localização

8 locais nomeados a pé

Canciller Farmácia 1 min a pé
Pellegrini al 1200 Ônibus 2 min a pé
Provincia de Tierra del Fuego Praça 2 min a pé
General San Martín Metrô 5 min a pé
Santa Fe BRT 5 min a pé
Plaza San Martín Parque principal 7 min a pé
Plaza San Martín Parque grande 7 min a pé
Eurofit Academia 8 min a pé

US$ 650/mês

Cotado em USD

+ US$ 106 Taxa de condomínio/mês

Retiro · US$ 480-US$ 850/mês · 543 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 650
Taxa de condomínio US$ 106
Serviços estimados US$ 94
Subtotal US$ 850
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Mobiliar, distribuído pela estadia US$ 163
Total mensal US$ 1.013

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 650
Depósito de segurança US$ 650
Total na assinatura US$ 1.300

Se estiver sem mobília: mobiliar custa ≈ US$ 1.983. É uma estimativa, não um pagamento: usamos para comparar anúncios mobiliados e não mobiliados em igualdade.

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Peça a visita ao Scout

Perguntar e visitar não custam nada.

Você não paga nada até assinar o contrato.

A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Argenprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.