Studio divisível com varanda

Name: Unitrank All-in Cost Index: Rental listings in Villa Crespo
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

Kitnet · 1 banheiro · Villa Crespo · Remedios de Escalada de San Martín al 900 3º A

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, 25% abaixo da mediana

Visto hoje.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
US$ 453 mais US$ 129 de condomínio: US$ 582 por mês.
Para entrar você precisa de US$ 1.803, incluindo um depósito de US$ 453 que é devolvido.
Garantia: o anúncio não diz o que aceita. Pergunte ao entrar em contato.
Pede US$ 453: 25% abaixo da mediana do segmento em Villa Crespo (US$ 600, 97 anúncios ativos hoje).
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 20 dias.
Nos últimos 30 dias surgiram 9 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 75 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.

As melhores alternativas do seu segmento

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Calculado para 1 adulto, estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 32 anúncios verificados em Villa Crespo, com custo all-in calculado.

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Você não nos paga nada até receber as chaves.

A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio. Quem trabalha para quem

Sobre este imóvel

Studio divisível de frente, com cerca de 45 m² de área total, bem iluminado, com acesso à varanda. Cozinha integrada com 2 queimadores elétricos DOMEC e geladeira GAFA com freezer. O prédio oferece SUM, academia, lavanderia, piscina, solário, área de churrasco e segurança com CCTV.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Detalhes principais

Studio claro e de frente, com varanda e cozinha integrada, em um prédio com muitas comodidades e segurança.

Cerca de 45 m² de área total, de frente: duas janelas e claraboia na área de estar.
Cozinha integrada com 2 queimadores elétricos DOMEC e geladeira GAFA com freezer.
Banheiro completo com ventilação natural e acessórios ROCA.
Dois aparelhos de ar-condicionado frio/calor no imóvel.
Amenities: SUM, academia, lavanderia, piscina, solário, terraço com 4 churrasqueiras e vigilância/CCTV.

Contras

Por ser um studio divisível, a distribuição final depende de como a área de dormir separada é montada.

A área publicada varia: 45 m² (descrição) vs 46 m² (plataforma).
Não há menção de lavadora/secadora no imóvel; existe lavanderia no prédio.

Condições do anúncio

Mobiliado: sim
Prazo do contrato: não consta no anúncio

Comodidades

Conforto

Ar condicionado
Aquecimento
Banheira

Cozinha

Fogão
Geladeira

Prédio

Academia
Porteiro
Estacionamento
Salão de festas

Pets

Permite animais

Localização

5 locais a pé

Ghirardelli Café | Café de Especialidad 16 cafés em 10 min 4 min a pé
Cachito Premium 15 restaurantes em 10 min 4 min a pé
Blackfit Academia 4 min a pé
Av. San Martin BRT 5 min a pé
Farmacity 3 farmácias em 10 min 5 min a pé
Plaza Doctor Roque Sáenz Peña Parque grande 18 min a pé
Plaza Irlanda Parque principal 20 min a pé

≈ US$ 453/mês(AR$ 700.000)

+ US$ 129 Taxa de condomínio/mês

Villa Crespo · US$ 395-US$ 583/mês · 381 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 453
Taxa de condomínio US$ 129
Serviços estimados US$ 117
Subtotal US$ 699
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Garantia/Caução US$ 74
Total mensal estimado US$ 773

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 453
Depósito de segurança US$ 453
Garantia/Caução US$ 897
Total na assinatura US$ 1.803

O anúncio informa a taxa de condomínio, mas não diz se o aluguel a inclui. Pela prática do mercado quem paga é o inquilino, então nós a somamos. Vale confirmar antes de assinar.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

Garantia não especificada. Costuma exigir fiador ou caução; confirme com o anunciante antes de avançar.

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.

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Perguntar e visitar pessoalmente não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, é cobrada pelo lado do anúncio, e ir direto pelo anúncio original não a elimina. Não recebemos nenhuma parte dela e nunca cobramos de você por ir direto. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento.