Mobiliado de 2 ambientes em Recoleta

Name: Unitrank All-in Cost Index: 1-bedroom rentals in Recoleta
Creator: Unitrank
License: https://creativecommons.org/licenses/by-sa/4.0/

1 quarto · 2 camas · 2 banheiros · Recoleta · TAGLE al 2500

Veredicto do anúncio

Há opções melhores, por 36 min/dia, 17% acima da mediana

Visto hoje no Zonaprop.
O anúncio não diz quanto é o condomínio. Pergunte antes de assinar.
Para entrar você precisa de US$ 2.550: o primeiro mês mais um depósito de US$ 850, que é devolvido.
Pede US$ 850: 17% acima da mediana do segmento em Recoleta (US$ 728, 536 anúncios).
Para o seu perfil fica em #201 de 244 comparáveis em Recoleta.Os rankings são baseados em ajuste e custo estimado. Proprietários não podem pagar para aparecer primeiro.
Unidades como esta ficam anunciadas por uma mediana de 37 dias; esta está há 94.
Nos últimos 30 dias surgiram 78 unidades neste segmento que superariam esta para o seu perfil e seguem disponíveis. No mesmo período, 221 unidades do segmento surgiram e já saíram do mercado.
Essa diferença de 36 min/dia equivale a cerca de 18 horas por mês da sua vida.

O que pesa contra
Barulho da rua	+5 min/dia
Falta: Tamanho do quarto	+4 min/dia

As melhores alternativas do seu segmento

Beruti 3000 - Recoleta - 2 Ambientes Amoblados - Terraza - Parrilla US$ 662 · −36 min/dia · −US$ 188/mês Localização silenciosa

Estúdio em Recoleta com varanda US$ 700 · −32 min/dia · −US$ 150/mês Localização silenciosa Seu candidato: #201 Palermo - Departamento Alq. C/muebles Temp. Usd 850 (Men.) US$ 850

Ver os 244 →

Calculado para 1 adulto(s), estadia de 12 meses e garantia antecipada. Ajuste a busca para personalizar. · Comparamos 244 anúncios verificados em Recoleta, com custo all-in calculado.

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A análise é gratuita. Ganhamos apenas se você assinar pelo nosso Scout, e o número um pode ser este próprio anúncio.

Sobre este imóvel

Apartamento de dois ambientes em Palermo Chico, mobiliado, com 1 quarto e cama adicional, com sacada. Possui recepção com cozinha integrada, lavabo e suíte no quarto, além de armários. O prédio tem segurança, lavanderia e academia; há ar-condicionado. Condomínio de ARS 393.000, AGIP de ARS 32.000. Água e luz são rateadas via condomínio; outros gastos não estão incluídos no aluguel. Não são aceitos animais.

Texto original do anúncio

Tal como aparece no anúncio original

Comodidades

Conforto

Ar condicionado

Prédio

Academia

Exterior

Varanda

Localização

7 locais nomeados a pé

TKL Farmácia 1 min a pé
Hospital Rivadavia Ônibus 2 min a pé
Tupé Parrilla Restaurante 2 min a pé
Plaza Boris Spivacow Praça 3 min a pé
Juan Valdéz Café Café 3 min a pé
Gimnasio Renacimiento Academia 4 min a pé
Las Heras Metrô 7 min a pé

US$ 850/mês

Cotado em USD

+ US$ 138 Taxa de condomínio estimada/mês

Recoleta · US$ 497–US$ 850/mês · 1,498 anúncios

Custos mensais

Você paga todo mês
Aluguel US$ 850
Taxa de condomínio estimada US$ 138
Serviços estimados US$ 95
Subtotal US$ 1.083
Custos de entrada, divididos em 12 meses · pagos uma única vez ↓
Comissão da imobiliária do dono US$ 70
Total mensal US$ 1.152

Na assinatura

Primeiro mês de aluguel US$ 850
Depósito de segurança US$ 850
Comissão da imobiliária do dono US$ 850
Total na assinatura US$ 2.550

A imobiliária trabalha para o dono, mas pela prática do mercado a comissão é paga pelo inquilino: a imobiliária controla o acesso ao apartamento, então a comissão funciona como um pedágio.

Os custos são estimativas. Os termos reais dependem de negociação com o proprietário/corretor. A Unitrank não recebe nenhuma parte dessas cobranças. · Calculado para uma estadia de 12 meses

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Perguntar e visitar não custam nada.

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A agência trabalha para o anúncio. O Scout trabalha para você.

A comissão da agência, se houver, pertence ao lado do anúncio. Não recebemos nenhuma parte dela. O Scout é um serviço opcional do lado do inquilino, pago somente na assinatura. Alugar direto pelo anúncio original é sempre grátis. Quem trabalha para quem

Premium Scout, opcional: um mês do aluguel que você assina, somente quando assina e somente por um anúncio que o Scout trabalhou para você. Uma regra só, seja qual for o apartamento, mínimo USD 500. Programa piloto até 31 de agosto ou primeiros 10 contratos: metade dos honorários (o mínimo de USD 500 continua valendo).

Ver no Zonaprop

Pague o depósito ou o aluguel somente quando estiver dentro do apartamento, com as chaves na mão. Um pedido de pagamento antes da visita, especialmente só em cripto ou para conta pessoal, é o golpe de aluguel mais comum.